ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区フローレス八王子1

フローレス八王子1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区八王寺町39-10

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,069 万円 63.17m²の部屋

1,401 万円 63.17m²の部屋

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フローレス八王子1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローレス八王子1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フローレス八王子14階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

63.17m² 3DK 物件詳細
3階 フローレス八王子13階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

63.17m² 3DK 物件詳細
2階 フローレス八王子12階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

63.17m² 3DK 物件詳細

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フローレス八王子1は売ったらいくら?参考査定価格

1,069万円 (17万円 / m²) 63.17m²の部屋

1,401万円 (22万円 / m²) 63.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

フローレス八王子1周辺の中古マンション価格推移情報

フローレス八王子1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:8.18%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,069万円
買取 642万円 〜 855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレス八王子1は貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 63.17m²の部屋

6.12万円 / 月 63.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレス八王子1の賃料掲載履歴(31件)

フローレス八王子1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレス八王子1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2024年5月〜2025年1月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2024年5月〜2025年1月
5.2万円 / 月 63.17m² 3DK / 3階 2024年9月〜2025年1月
5.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2024年8月
5.2万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2023年8月〜2024年7月
5万円 / 月 63.00m² 3DK / 1階 2023年4月〜2023年8月
5.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2022年6月〜2023年7月
5.1万円 / 月 63.00m² 3DK / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2020年10月〜2021年3月
5.1万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2020年6月〜2020年9月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年9月
5.2万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年8月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月 63.17m² 3DK / 3階 2018年9月〜2019年1月
5.6万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2018年9月〜2019年1月
5.5万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2018年9月〜2019年1月
5.8万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年8月
5.9万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年8月
5.9万円 / 月 63.17m² 3DK / 3階 2018年8月
4.9万円 / 月 63.17m² 3DK / 3階 2015年10月〜2016年3月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 3階 2016年2月
5.2万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2014年7月〜2014年9月
5.1万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年8月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2013年10月〜2014年1月
5.5万円 / 月 63.17m² 3DK / 2階 2013年6月〜2013年8月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2012年10月〜2012年12月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
5.3万円 / 月 63.17m² 3DK / 4階 2011年3月〜2011年8月
6万円 / 月 69.55m² 3DK / 1階 2009年2月〜2009年3月
6万円 / 月 69.55m² 3DK / 2階 2009年2月
6万円 / 月 69.55m² 3DK / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレス八王子2 1,221万円 〜 1,598万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール2 1,205万円 〜 1,578万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グランディール1 1,205万円 〜 1,578万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
RiverCity九品寺南 455万円 〜 595万円 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ストークU八王寺 735万円 〜 926万円 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション九品寺南 969万円 〜 1,317万円 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全57戸
ヴォルフスガルテン萩原B 1,203万円 〜 1,805万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全52戸
ヴォルフスガルテン萩原A 1,183万円 〜 1,807万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 1990年5月(築35年)
地上11階 / 全54戸
エクセラン熊本南 555万円 〜 750万円 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全59戸
エメラルドマンション萩原 893万円 〜 1,312万円 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全48戸
フラワーマンション田迎 1,425万円 〜 2,206万円 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全93戸
ドミール南熊本 440万円 〜 972万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全18戸
ウッディマンション萩原 1,702万円 〜 2,146万円 熊本県熊本市中央区萩原町9-94 1988年10月(築37年)
地上12階 / 全40戸
ロイヤルハイム 1,148万円 〜 1,509万円 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ウッディマンション琴平 1,327万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全24戸
第33三共ラフォーレ 452万円 〜 662万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シティマンション九品寺第2 1,219万円 〜 1,819万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 1989年8月(築36年)
地上9階 / 全62戸
クラランス白山 536万円 〜 690万円 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルシャトー出水 1,214万円 〜 1,702万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全49戸
チュリス南熊本 1,401万円 〜 1,824万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ローズハイム 1,105万円 〜 1,538万円 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全11戸
コアマンション出水 992万円 〜 2,155万円 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルム水前寺南 203万円 〜 295万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ハイム年ノ神 1,135万円 〜 1,485万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ベル・メゾン 1,077万円 〜 1,415万円 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
パールハイム 1,284万円 〜 1,678万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ファミールA 1,261万円 〜 1,665万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
フローラハイツ九品寺 475万円 〜 653万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンコート九品寺 352万円 〜 972万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ルレーブ・ファンタジー 1,189万円 〜 1,561万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレス八王子1の売却に強い不動産会社 6社

フローレス八王子1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレス八王子1から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社MR不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号

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建物詳細情報

マンション名称 フローレス八王子1
所在地 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10
交通
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩13分
  • JR豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】南向きベランダ☆

    【外観】南向きベランダ☆

    2/6
  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

    3/6
  • 【周辺】マックスバリュくらし館国府店(648m)

    【周辺】マックスバリュくらし館国府店(648m)

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン 熊本八王寺町店(72m)

    【周辺】セブンイレブン 熊本八王寺町店(72m)

    5/6
  • 【周辺】熊本市立白山小学校(1059m)

    【周辺】熊本市立白山小学校(1059m)

    6/6
築年月(築年数) 1989年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレス八王子1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレス八王子1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フローレス八王子1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレス八王子1の売り時ですか?
フローレス八王子1がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:8.18%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
フローレス八王子1の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日