価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区八王寺町39-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,091 万円 63.17m²の部屋
〜1,424 万円 63.17m²の部屋
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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フローレス八王子1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
63.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
63.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,091万円63.17m²の部屋17万円 / m²
〜1,424万円63.17m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円63.17m²の部屋
〜6.15万円63.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレス八王子1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレス八王子1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2023年7月 |
5.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.1万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 63.17m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 69.55m² | 3DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6万円 / 月 | 69.55m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
6万円 / 月 | 69.55m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレス八王子1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレス八王子1 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】南向きベランダ☆
【駐車場】駐車場です。
【周辺】マックスバリュくらし館国府店(648m)
【周辺】セブンイレブン 熊本八王寺町店(72m)
【周辺】熊本市立白山小学校(1059m)
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレス八王子2 | 1,244万円 〜 1,622万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール2 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール1 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
RiverCity九品寺南 | 465万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ストークU八王寺 | 749万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション九品寺南 | 976万円 〜 1,321万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
ヴォルフスガルテン萩原B | 1,212万円 〜 1,812万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全52戸 |
ヴォルフスガルテン萩原A | 1,192万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
エクセラン熊本南 | 565万円 〜 761万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全59戸 |
エメラルドマンション萩原 | 839万円 〜 1,148万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
フラワーマンション田迎 | 1,443万円 〜 2,224万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全93戸 |
ドミール南熊本 | 447万円 〜 984万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルハイム | 1,170万円 〜 1,534万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ウッディマンション琴平 | 1,338万円 〜 1,914万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
第33三共ラフォーレ | 459万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンション九品寺第2 | 1,250万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全62戸 |
クラランス白山 | 543万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー出水 | 1,209万円 〜 1,718万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
チュリス南熊本 | 1,409万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズハイム | 1,123万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
コアマンション出水 | 1,017万円 〜 2,258万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム水前寺南 | 201万円 〜 299万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイム年ノ神 | 1,150万円 〜 1,499万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・メゾン | 1,093万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
パールハイム | 1,300万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミールA | 1,278万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
フローラハイツ九品寺 | 483万円 〜 676万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーデンコート九品寺 | 405万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルレーブ・ファンタジー | 1,206万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アローハイム | 338万円 〜 495万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
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