価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,303 万円 36.58m²の部屋
〜1,859 万円 39.53m²の部屋
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創業40年、信用信頼がモットーです
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
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「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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サングランデ水前寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
39.53m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,303万円36.58m²の部屋36万円 / m²
〜1,859万円39.53m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.58万円36.58m²の部屋
〜7.16万円39.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングランデ水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月 |
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サングランデ水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンションであるサングランデ水前寺は、2014年1月に竣工しました。所在地は熊本県熊本市中央区白山であり、最寄駅に該当するのは約240m離れたところにあるJR豊肥本線の水前寺駅です。また、約320m離れたところには、同路線の新水前寺駅があります。周辺には熊本大江六郵便局などが設けられています。
マンション名称 | サングランデ水前寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクラス大江 | 1,506万円 〜 3,030万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノーブル水前寺 | 1,567万円 〜 2,287万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
フェリーチェ新水前寺 | 1,148万円 〜 2,811万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全39戸 |
フォーエス新水前寺 | 986万円 〜 1,364万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-11 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
ダイコー水前寺駅通り6 | 1,017万円 〜 3,205万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-3 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェヌー白山 | 1,455万円 〜 2,055万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
フェリーチェ味噌天神 | 1,345万円 〜 2,078万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライム水前寺駅前 | 382万円 〜 633万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
シュシュ天神 | 1,008万円 〜 5,533万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全21戸 |
ルココ水前寺駅 | 1,400万円 〜 2,636万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-12 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マークスシティザ大江 | 2,390万円 〜 3,930万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全151戸 |
プレミスト大江本町 | 2,690万円 〜 4,451万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-5 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
LVITA水前寺 | 1,047万円 〜 3,466万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
エテルナ水前寺 | 1,019万円 〜 2,780万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全34戸 |
ボーリバージュ白山 | 966万円 〜 2,020万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-26 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
シティライフ水前寺公園通り | 2,466万円 〜 3,036万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
SilkRichSUIZENJI | 1,391万円 〜 1,898万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ノーブル九学通り | 1,548万円 〜 3,004万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ワンティック水前寺2 | 1,178万円 〜 1,610万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
グランフォーレ九品寺テラス | 2,604万円 〜 3,935万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
カーサ・サリーレ | 2,039万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
MJR大江 | 2,858万円 〜 4,565万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目2-10 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全157戸 |
白山ヒルズ | 1,429万円 〜 1,884万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-23 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェアリーズ白山 | 985万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト大江ザ・レジデンス | 2,518万円 〜 4,873万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-72 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全182戸 |
Kビル九品寺 | 1,078万円 〜 1,342万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-9 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
プルミエール九品寺 | 1,332万円 〜 3,631万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全26戸 |
DELTA水前寺公園 | 1,037万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,321万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
メモリースクエア新大江 | 1,918万円 〜 2,508万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
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