価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区萩原町8-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,170 万円 68m²の部屋
〜1,534 万円 68.11m²の部屋
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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自社買取も可能です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
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創業143年、の総合不動産業です。
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ロイヤルハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
68.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,170万円68m²の部屋17万円 / m²
〜1,534万円68.11m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.06万円68m²の部屋
〜7.32万円68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイム |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォルフスガルテン萩原A | 1,192万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
エメラルドマンション萩原 | 839万円 〜 1,148万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴォルフスガルテン萩原B | 1,212万円 〜 1,812万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全52戸 |
ハイム年ノ神 | 1,150万円 〜 1,499万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・メゾン | 1,093万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ストークU八王寺 | 749万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール1 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール2 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミール南熊本 | 447万円 〜 984万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
フローレス八王子1 | 1,091万円 〜 1,424万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フローレス八王子2 | 1,244万円 〜 1,622万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイム | 1,123万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
コアマンション九品寺南 | 976万円 〜 1,321万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
エクセラン熊本南 | 565万円 〜 761万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全59戸 |
フラワーマンション田迎 | 1,443万円 〜 2,224万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全93戸 |
マナーハウス十禅寺 | 483万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランテージ世安 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全88戸 |
アベニュー迎町 | 665万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション九品寺第2 | 1,250万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全62戸 |
第33三共ラフォーレ | 459万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピアリバーサイド | 777万円 〜 2,120万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月(築38年) 地上12階 / 全65戸 |
シティマンション迎町 | 641万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全39戸 |
ラ・パルフェ・ド・フィネス | 242万円 〜 3億 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全122戸 |
ラポール白川 | 1,026万円 〜 1,595万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目1-31 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全31戸 |
アローハイム | 338万円 〜 495万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
ロマネスク下通り南 | 185万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-16 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラランス白山 | 543万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイコー代継橋 | 518万円 〜 1,506万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-5 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデンコート九品寺 | 405万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー出水 | 1,209万円 〜 1,718万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
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