価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
423 万円 21.3m²の部屋
〜586 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
423万円21.3m²の部屋20万円 / m²
〜586万円23m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.76万円21.3m²の部屋
〜3.34万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニテック渡鹿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテック渡鹿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニテック渡鹿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニテック渡鹿 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MH渡鹿 | 394万円 〜 517万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン渡鹿 | 459万円 〜 602万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| サン・タジマ | 548万円 〜 702万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| コアマンション大江東 | 1,107万円 〜 1,662万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラヴィーコート | 1,489万円 〜 2,980万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全77戸 |
| Yコーポ大江 | 610万円 〜 812万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| アレグリア黒髪 | 515万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| ピアレ渡鹿 | 493万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ新屋敷東 | 1,379万円 〜 2,029万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| マーカス川鶴 | 486万円 〜 677万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マーカス新大江 | 686万円 〜 913万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ムライチマンション劇場東 | 1,751万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目7-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンパレ上水前寺 | 480万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 204万円 〜 347万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新屋敷壱番館 | 400万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーノボル | 1,463万円 〜 3,104万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1,140万円 〜 1,653万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| アーバンパレス水前寺 | 1,922万円 〜 2,503万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| サルヴァトーレ黒髪 | 465万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 水前寺ガーデンプレイス | 539万円 〜 712万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,293万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| ダイアパレスグランドツイン水前寺 | 1,548万円 〜 2,147万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-12 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンスソレイユ | 473万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイコート | 637万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| マーカス黒髪 | 368万円 〜 474万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| マーカス水前寺北 | 616万円 〜 1,018万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-15 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| アビタシオン新大江 | 594万円 〜 828万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-6 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファーストグランド水前寺 | 1,695万円 〜 2,800万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| フォルシア1 | 821万円 〜 1,272万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 759万円 〜 1,030万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
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