ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区コアマンションネクステージ並木坂

コアマンションネクステージ並木坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区坪井2丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,325 万円 96.32m²の部屋

3,164 万円 103.16m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コアマンションネクステージ並木坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

コアマンションネクステージ並木坂の売却に強い不動産会社 12社

コアマンションネクステージ並木坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンションネクステージ並木坂から近い順に表示しています

不動産のWAKKS
物件から
0.3
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社りらいふ
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目13-1
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社MR不動産
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

12社 全て見る

閉じる

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

コアマンションネクステージ並木坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,325万円96.32m²の部屋24万円 / m²

3,164万円103.16m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区坪井)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区坪井 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 1,784万円 100%
築25年(1年後) 1,745万円 97.8%
築30年(6年後) 1,539万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,325万円 100%
1年後(築25年) 2,274万円 97.8%
6年後(築30年) 2,006万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区坪井の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,325万円 (96.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 18万円 / m²

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ並木坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 100.00m² 4LDK / 13階 2022年6月
2,380万円 103.16m² 4LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
2,090万円 100.43m² 4LDK / 6階 2010年5月〜2010年10月
2,250万円 103.16m² 4LDK / 6階 2010年1月〜2010年2月
2,280万円 103.16m² 4LDK / 8階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,325万円
買取 1,395万円 〜 1,860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

コアマンションネクステージ並木坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.85万円96.32m²の部屋

14.2万円103.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンションネクステージ並木坂の賃料掲載履歴(4件)

コアマンションネクステージ並木坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ並木坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 96.00m² 4LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
13万円 / 月 96.32m² 4LDK / 4階 2016年1月〜2016年4月
13万円 / 月 103.16m² 4LDK / 5階 2015年11月〜2016年3月
13万円 / 月 103.16m² 4LDK / 5階 2013年8月〜2013年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コアマンションネクステージ並木坂周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンションネクステージ並木坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コアマンションネクステージ並木坂
所在地 熊本県熊本市中央区坪井2丁目10-10
交通
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】オートロックシステム

    【エントランス】オートロックシステム

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コアマンションネクステージ並木坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーシャンヴィレッヂ坪井 598万円 〜 791万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全35戸
サプリームマンション 599万円 〜 887万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
Rasa浄行寺 590万円 〜 760万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目3-46 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全30戸
アーバンパレスアクス坪井 1,681万円 〜 2,502万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-16 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全37戸
ル・サンク坪井 2,295万円 〜 2,885万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全24戸
AD藤崎 628万円 〜 1,287万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全44戸
ドリームT.5ツボイ 678万円 〜 895万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-22 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
フラワーマンション明午橋通 2,517万円 〜 3,197万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全18戸
オレンジウッド坪井 777万円 〜 1,035万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-9 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全29戸
フラワーマンション白川公園 2,478万円 〜 3,512万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町4-15 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全43戸
ソラーレ上通り 667万円 〜 852万円 熊本県熊本市中央区上通町11-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全14戸
キャッスルビュー 1,810万円 〜 2,369万円 熊本県熊本市中央区上林町2-8 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全14戸
K-2城東 887万円 〜 1,240万円 熊本県熊本市中央区城東町5-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エイルヴィラ上通りサンアベニュー 1,828万円 〜 3,130万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 2002年8月(築23年)
地上13階 / 全76戸
HAO新屋敷 1,467万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ライズオークス通り 772万円 〜 1,570万円 熊本県熊本市中央区城東町5-50 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全40戸
ピソ子飼 921万円 〜 1,225万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
リバティー子飼 630万円 〜 867万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全28戸
オーシャンヴィレッヂ黒髪 595万円 〜 1,470万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-1 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ライズ上通 931万円 〜 1,304万円 熊本県熊本市中央区水道町3-18 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全18戸
クレヴィータ上通り 1,975万円 〜 3,336万円 熊本県熊本市中央区水道町3-31 2001年10月(築23年)
地上13階 / 全34戸
サーパス新屋敷 2,595万円 〜 3,477万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3-11 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ルネサンス新屋敷 568万円 〜 1,335万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目2-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
こりーな京町 882万円 〜 2,163万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全21戸
アーバンパレス新屋敷 1,695万円 〜 2,692万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全2戸
ヴェルデ6 720万円 〜 1,014万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目21-16 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全21戸
アクシス新屋敷 1,027万円 〜 1,394万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-26 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
サーパスシティ新屋敷二番館 1,863万円 〜 2,894万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-6 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全48戸
パルエースフジ 1,020万円 〜 1,502万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-28 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
サーパスシティ新屋敷一番館 1,905万円 〜 4,908万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1 2001年1月(築24年)
地上14階 / 全132戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コアマンションネクステージ並木坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンションネクステージ並木坂の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
コアマンションネクステージ並木坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンションネクステージ並木坂の売り時ですか?
コアマンションネクステージ並木坂がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:6.62%、1年前→今年:2.03%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
コアマンションネクステージ並木坂の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日