価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水道町2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 49.8m²の部屋
〜1,570 万円 53.9m²の部屋
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上通りスカイハイツエクセルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上通りスカイハイツエクセルの売却に役立つ情報をチェック！
上通りスカイハイツエクセルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
上通りスカイハイツエクセルから近い順に表示しています
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります！
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております！
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
上通りスカイハイツエクセルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
53.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円49.8m²の部屋22万円 / m²
〜1,570万円53.9m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上通りスカイハイツエクセルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 53.90m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円49.8m²の部屋
〜8.07万円53.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上通りスカイハイツエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上通りスカイハイツエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上通りスカイハイツエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上通りスカイハイツエクセル |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水道町2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本上乃裏通り店まで139ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年7月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーマンション | 548万円 〜 1,012万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-40 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全54戸 |
| コーワ新屋敷マンション | 317万円 〜 589万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-17 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| 京町サンライズハイツ | 459万円 〜 700万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-45 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全65戸 |
| 味噌天神マンション | 170万円 〜 507万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町8-10 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新町コーポニュータウン | 572万円 〜 865万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-18 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー白山 | 395万円 〜 1,151万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町13-1 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全131戸 |
| 京町台ハイツ | 802万円 〜 1,127万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目1-81 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| ガーデンコーポ水前寺 | 611万円 〜 1,080万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-15 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全52戸 |
| 水前寺サンハイツ飛鳥 | 761万円 〜 1,097万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目39-8 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイコー水前寺2 | 722万円 〜 975万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-43 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水前寺ビル西棟 | 229万円 〜 558万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-24 |
1974年3月（築51年） 地上13階 / 全54戸 |
| 水前寺ビル東棟 | 876万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-23 |
1974年3月（築51年） 地上13階 / 全54戸 |
| フォレスタ新大江 | 523万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目20-18 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション水前寺アイリス | 562万円 〜 966万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目7-12 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全45戸 |
| 東都マンション | 445万円 〜 603万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-10 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日団地3 | 545万円 〜 757万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目16-35 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日団地2 | 484万円 〜 667万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目16-36 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 春日団地1 | 490万円 〜 675万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目16-37 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 錦ケ丘マンション | 496万円 〜 710万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘9-9 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 賢勝ビル尾ノ上I | 378万円 〜 695万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目9-21 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 賢勝ビル尾ノ上2 | 476万円 〜 708万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目9-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一清水ハイツ | 536万円 〜 704万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目12-9 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆたかコーポラス | 417万円 〜 583万円 | 熊本県熊本市中央区帯山8丁目5-2 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
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