参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
ライオンズマンション水前寺第3壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水前寺第3壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 83.15m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,990万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,090万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,190万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 980万円 | 38.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,398万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,480万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 1,480万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.4万円 / 月 30m²の部屋
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10.58万円 / 月 87.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション水前寺第3壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水前寺第3壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.06m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 87.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 87.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.30m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 902万円 〜 1,788万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築33年) 地上9階 / 全41戸 |
| ラフォーレ21番館 | 472万円 〜 636万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア水前寺2 | 192万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-20 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア水前寺1 | 268万円 〜 423万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| NIPPO第4セシール水前寺 | 814万円 〜 1,917万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
| チサンマンション水前寺2 | 1,515万円 〜 2,062万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション熊高前 | 1,038万円 〜 2,803万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
| トーカン水前寺キャステール | 215万円 〜 392万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全53戸 |
| シティライフ水前寺 | 1,247万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
| ダイアパレス水前寺スポーツパーク | 326万円 〜 987万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目19-25 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| ナビオ水前寺 | 1,994万円 〜 3,332万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 281万円 〜 791万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全109戸 |
| シティマンション水前寺駅通り | 419万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築35年) 地上11階 / 全1戸 |
| ロマネスク水前寺3 | 222万円 〜 336万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25 |
1990年12月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,206万円 〜 1,876万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月(築33年) 地上9階 / 全79戸 |
| ラフォーレ18番館 | 405万円 〜 539万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニティ80 | 803万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズK | 489万円 〜 765万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンロイヤル帯山 | 1,186万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
| チサンマンション渡鹿 | 1,024万円 〜 1,670万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス・M2 | 831万円 〜 2,140万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユニ | 455万円 〜 1,209万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築35年) 地上9階 / 全18戸 |
| グランピア味噌天神 | 524万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全19戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 187万円 〜 334万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
| リベルテ水前寺北 | 349万円 〜 512万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月(築35年) 地上9階 / 全49戸 |
| シティーガーデン水前寺 | 525万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
| ハーモニー新水前寺 | 946万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目10-24 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ25番館 | 602万円 〜 1,114万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| ビクトリア上水前寺 | 1,071万円 〜 2,134万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目1-6 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全19戸 |
| レジデンスカメリア | 605万円 〜 1,113万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 902万円 〜 1,788万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築33年) 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション北水前寺公園 | 1,501万円 〜 2,540万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション水前寺 | 687万円 〜 1,991万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-14 |
1986年4月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション新大江第2 | 1,136万円 〜 2,107万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション新大江 | 826万円 〜 1,952万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10 |
1985年5月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション熊高前 | 1,038万円 〜 2,803万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 1,130万円 〜 2,473万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新大江第3 | 1,029万円 〜 2,037万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-60 |
1988年9月(築38年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション国府 | 680万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月(築40年) 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション味噌天神 | 786万円 〜 2,408万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大江東 | 1,150万円 〜 2,626万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション新屋敷第2 | 628万円 〜 2,106万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション九品寺 | 430万円 〜 2,009万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション上通 | 455万円 〜 3,259万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
1985年6月(築41年) 地上12階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション藤崎宮前 | 588万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築34年) 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1,110万円 〜 1,906万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月(築33年) 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション熊本中央 | 312万円 〜 991万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月(築35年) 地上14階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 775万円 〜 2,127万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月(築36年) 地上13階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション京町 | 1,475万円 〜 3,020万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 |
1989年10月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 280万円 〜 1,419万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月(築35年) 地上13階 / 全83戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション水前寺第3壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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