価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,275 万円 75.89m²の部屋
〜1,668 万円 75.92m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
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藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,275万円75.89m²の部屋17万円 / m²
〜1,668万円75.92m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ水前寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,290万円 | 75.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
1,380万円 | 75.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.34万円75.89m²の部屋
〜9.4万円75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
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シティライフ水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ水前寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナビオ水前寺 | 2,019万円 〜 3,324万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカン水前寺キャステール | 222万円 〜 412万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全53戸 |
ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,927万円 〜 2,406万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス水前寺第3 | 290万円 〜 810万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全111戸 |
レミエル水前寺 | 874万円 〜 2,230万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NIPPO第4セシール水前寺 | 919万円 〜 2,156万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ラフィーヌ水前寺 | 702万円 〜 1,509万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
シティマンション水前寺駅通り | 435万円 〜 632万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
ロワイヤルユニ | 454万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
ライオンズマンション熊高前 | 930万円 〜 2,550万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
コーポカメリアNO3 | 1,538万円 〜 3,209万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-17 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 617万円 〜 2,342万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全38戸 |
ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 1,116万円 〜 1,741万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全41戸 |
ハーモニー新水前寺 | 1,092万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目10-24 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ25番館 | 604万円 〜 1,108万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
アネックス・M2 | 826万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア水前寺2 | 187万円 〜 341万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-20 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィニティ80 | 830万円 〜 1,699万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ水前寺 | 1,486万円 〜 2,263万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
パレ・ユニヴェール | 555万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレス出水 | 479万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全52戸 |
フォーチュンパレス水前寺 | 586万円 〜 1,132万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスカメリア | 517万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
セゾン九品寺 | 474万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルム国府 | 478万円 〜 731万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ18番館 | 489万円 〜 654万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ジュネス国府 | 463万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目21-48 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ニューステージ帯山 | 1,293万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月(築32年) 地上9階 / 全79戸 |
サンロイヤル帯山 | 1,417万円 〜 1,926万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
サン・メゾン.水前寺 | 1,503万円 〜 2,070万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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