価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
702 万円 27.43m²の部屋
〜1,509 万円 43.33m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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ラフィーヌ水前寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.43m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
702万円27.43m²の部屋26万円 / m²
〜1,509万円43.33m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 702万円 |
買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.21万円27.43m²の部屋
〜7.44万円43.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーヌ水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーヌ水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4.7万円 / 月 | 27.43m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 27.43m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 43.30m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 43.30m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 27.43m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 43.33m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 43.33m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.30m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーヌ水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーヌ水前寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイコー水前寺駅通り | 675万円 〜 1,414万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-4 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナビオ水前寺 | 2,019万円 〜 3,324万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ水前寺 | 1,275万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
アビタシオン新大江 | 594万円 〜 828万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-6 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,927万円 〜 2,406万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス水前寺駅通り | 1,444万円 〜 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 1,588万円 〜 2,062万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レミエル水前寺 | 874万円 〜 2,230万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス水前寺 | 1,922万円 〜 2,503万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ファーストグランド水前寺 | 1,695万円 〜 2,800万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
ダイアパレスグランドツイン水前寺 | 1,548万円 〜 2,147万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-12 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アネックス・M2 | 826万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 1,116万円 〜 1,741万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全41戸 |
ハーモニー新水前寺 | 1,092万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目10-24 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ユニヴェール | 555万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
コーポカメリアNO3 | 1,538万円 〜 3,209万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-17 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス水前寺公園 | 2,178万円 〜 3,333万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園4-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
アネシス水前寺 | 584万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-18 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムライチマンション劇場東 | 1,751万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目7-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクハイム | 663万円 〜 1,005万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
水前寺ガーデンプレイス | 539万円 〜 712万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インフィニティ80 | 830万円 〜 1,699万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ5 | 1,025万円 〜 1,638万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
コアマンション新水前寺2 | 1,644万円 〜 2,439万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全117戸 |
マーカス新大江 | 686万円 〜 914万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
セゾン九品寺 | 474万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイハイツ水前寺公園南 | 1,587万円 〜 2,488万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
ビューティヒル | 654万円 〜 849万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町1-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ジュネス国府 | 463万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目21-48 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ピアレ渡鹿 | 493万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
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