ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区オーヴィジョン新屋敷

オーヴィジョン新屋敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,221 万円 68.2m²の部屋

6,036 万円 136.76m²の部屋

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オーヴィジョン新屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーヴィジョン新屋敷の売却に強い不動産会社 13社

オーヴィジョン新屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーヴィジョン新屋敷から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社りらいふ
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目13-1
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。

社員画像

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  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社MR不動産
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーヴィジョン新屋敷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

オーヴィジョン新屋敷9階2,900万円

売出し中

価格2,900万円

73.43m² 3LDK -

オーヴィジョン新屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,221万円68.2m²の部屋33万円 / m²

6,036万円136.76m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新屋敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,685万円 100%
築20年(3年後) 2,526万円 94.1%
築25年(8年後) 2,256万円 84.0%
築30年(13年後) 1,987万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,221万円 100%
3年後(築20年) 2,090万円 94.1%
8年後(築25年) 1,867万円 84.0%
13年後(築30年) 1,643万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,221万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン新屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
3,850万円 86.00m² 4LDK / 13階 2023年1月〜2023年3月
3,550万円 99.96m² 4LDK / 14階 2019年9月〜2019年12月
3,700万円 99.96m² 4LDK / 14階 2019年7月〜2019年8月
3,900万円 99.96m² 4LDK / 14階 2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,221万円
買取 1,333万円 〜 1,777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン新屋敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.88万円68.2m²の部屋

21.85万円136.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーヴィジョン新屋敷の賃料掲載履歴(3件)

オーヴィジョン新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 68.20m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
18万円 / 月 136.76m² 4LDK / 14階 2019年3月〜2019年6月
21万円 / 月 136.76m² 4LDK / 14階 2019年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オーヴィジョン新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

オーヴィジョン新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

オーヴィジョン新屋敷の建物、周辺について

地上14階建てのオーヴィジョン新屋敷は熊本県熊本市中央区新屋敷を所在地としており、バス停の大江渡鹿から歩いて1分ほどの距離となります。このマンションの構造は優れた耐久性を備えるSRCで、完成したのは2008年3月です。なお、周辺には熊本新屋敷郵便局や熊本第二合同庁舎、あるいは熊本学園大学付属中学校などが設けられています。

マンション名称 オーヴィジョン新屋敷
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7
交通
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩14分
  • バス 大江渡鹿下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

オーヴィジョン新屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ新屋敷 2,261万円 〜 3,356万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全57戸
アルフィーネ大江コンフォート 2,048万円 〜 3,842万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全85戸
大江パークサイドマンション 1,914万円 〜 2,460万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
クロノス6子飼橋 906万円 〜 1,215万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-23 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
アミティエ大江 1,881万円 〜 2,601万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス県立劇場前 2,711万円 〜 3,983万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
シエル藤崎 922万円 〜 2,954万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全12戸
ラ・レジェンダ白川公園 1,008万円 〜 1,509万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
D'グランセ九学通り 2,465万円 〜 4,032万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全27戸
サーパス藤崎宮参道 2,249万円 〜 2,994万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全25戸
ロワゾー・ブリュー 598万円 〜 802万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全72戸
サーパス子飼公園 2,030万円 〜 3,329万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
サーパスシティ大江イーストスクエア 1,915万円 〜 4,367万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 2009年9月(築16年)
地上11階 / 全164戸
マーカス新屋敷 980万円 〜 1,866万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-30 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全17戸
オリッシュ薬園町 692万円 〜 899万円 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全29戸
Flat熊本 830万円 〜 1,446万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
サウスヒル黒髪2 756万円 〜 967万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全11戸
サウスヒル黒髪1 752万円 〜 970万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全16戸
リファレンス九品寺 817万円 〜 1,464万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
オンブラージュ九品寺 941万円 〜 1,989万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全28戸
ぴあ桜井通り 1,402万円 〜 1,902万円 熊本県熊本市中央区水道町3-29 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全11戸
リスタコート坪井 1,122万円 〜 1,462万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エイルマンション九品寺2 2,447万円 〜 4,179万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全98戸
ロマージュ上通並木坂 752万円 〜 4,129万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全69戸
ヴァンヴェール九品寺 1,026万円 〜 1,431万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全13戸
メゾン・ド・一熊 859万円 〜 1,407万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全37戸
S-FORT水前寺 789万円 〜 2,288万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-10 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全119戸
D'クラディア九品寺 2,429万円 〜 4,093万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
ビルド・ケア4 783万円 〜 2,214万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目37-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー水前寺 751万円 〜 1,135万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓オーヴィジョン新屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーヴィジョン新屋敷の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーヴィジョン新屋敷の売り時ですか?
オーヴィジョン新屋敷がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:6.62%、1年前→今年:2.03%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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