ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区新屋敷エクシード

新屋敷エクシードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,131 万円 40.4m²の部屋

1,575 万円 43.68m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

新屋敷エクシードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新屋敷エクシードの売却に強い不動産会社 14社

新屋敷エクシードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新屋敷エクシードから近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
不動産のWAKKS
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社りらいふ
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本電気鉄道 打越駅

自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応

当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
株式会社MR不動産
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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新屋敷エクシードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,131万円40.4m²の部屋28万円 / m²

1,575万円43.68m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新屋敷 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,452万円 100%
築20年(1年後) 1,422万円 98.0%
築25年(6年後) 1,268万円 87.3%
築30年(11年後) 1,114万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,131万円 100%
1年後(築20年) 1,108万円 98.0%
6年後(築25年) 988万円 87.3%
11年後(築30年) 868万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,131万円 (40.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新屋敷エクシードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.71万円40.4m²の部屋

6.92万円43.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新屋敷エクシードの賃料掲載履歴(5件)

新屋敷エクシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新屋敷エクシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年5月
5.7万円 / 月 40.40m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 40.40m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
6.3万円 / 月 40.40m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月 40.40m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2019年1月

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新屋敷エクシード周辺の中古マンション価格推移情報

新屋敷エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52%

熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 新屋敷エクシード
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7
交通
  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

新屋敷エクシードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スプランドゥール新屋敷 1,057万円 〜 1,449万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-12 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ハイリッヒ新屋敷 907万円 〜 1,436万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
Blissport新屋敷 1,013万円 〜 1,400万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目19-17 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
D'Granse新屋敷 2,505万円 〜 3,123万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-27 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全30戸
エイルマンション新屋敷レガリア 2,243万円 〜 4,256万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 2005年5月(築20年)
地上15階 / 全145戸
リファレンス九品寺 778万円 〜 1,331万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
D'グランセ九学通り 2,447万円 〜 4,054万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全27戸
ラ・レジェンダ白川公園 1,032万円 〜 1,528万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール九品寺 975万円 〜 1,309万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全13戸
ライズ九品寺2 951万円 〜 1,499万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-43 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全48戸
D'グラフォート熊本タワー 2,301万円 〜 5,446万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築19年)
地上25階 / 全127戸
アミティエ大江 1,800万円 〜 2,379万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シエル藤崎 946万円 〜 2,994万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全12戸
グランフォーレ九品寺 1,027万円 〜 1,374万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-3 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ぴあ桜井通り 1,405万円 〜 1,929万円 熊本県熊本市中央区水道町3-29 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全11戸
エイルマンション九品寺2 2,426万円 〜 4,197万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全98戸
アルバティア大江 2,827万円 〜 3,787万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全40戸
D'クラディア九品寺 2,410万円 〜 4,112万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
JGMロイヤルガーデン白川公園 1,983万円 〜 3,943万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全58戸
桜井町アパートメント 1,249万円 〜 1,745万円 熊本県熊本市中央区上通町5-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス藤崎宮参道 2,311万円 〜 3,045万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全25戸
ヒーローマンション九品寺 1,018万円 〜 1,484万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全22戸
ライズ下通 898万円 〜 1,876万円 熊本県熊本市中央区中央街5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス県立劇場前 2,668万円 〜 4,006万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ドノーレ 988万円 〜 1,865万円 熊本県熊本市中央区中央街7-5 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全41戸
新屋敷ユキヤハイツ 712万円 〜 2,483万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全7戸
ロマージュ上通並木坂 775万円 〜 4,210万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全69戸
Groovy 934万円 〜 1,320万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全8戸
PEERHOUSE 650万円 〜 844万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
大江パークサイドマンション 1,957万円 〜 2,488万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓新屋敷エクシードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新屋敷エクシードの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新屋敷エクシードの売り時ですか?
新屋敷エクシードがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で15.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、2年前→1年前:7.55%、1年前→今年:3.52%)
熊本県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日