ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区ヴェラビスタガーデン

ヴェラビスタガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

803 万円 40.13m²の部屋

1,379 万円 52.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【エントランス】エントランス

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    2/10
  • 【周辺】ローソン 熊本新町3丁目店

    【周辺】ローソン 熊本新町3丁目店

    3/10
  • 【周辺】ゆめマート新町

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    4/10
  • 【周辺】コスモス横手店

    【周辺】コスモス横手店

    5/10
  • 【周辺】肥後銀行 新町支店

    【周辺】肥後銀行 新町支店

    6/10
  • 【周辺】熊本新町郵便局

    【周辺】熊本新町郵便局

    7/10
  • 【周辺】熊本銀行 西山中学前支店

    【周辺】熊本銀行 西山中学前支店

    8/10
  • 【周辺】エース・イワサキ島崎店

    【周辺】エース・イワサキ島崎店

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン 熊本横手1丁目店

    【周辺】セブンイレブン 熊本横手1丁目店

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ヴェラビスタガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェラビスタガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ヴェラビスタガーデン3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

52.2m² 1LDK 物件詳細

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ヴェラビスタガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

803万円 (20万円 / m²) 40.13m²の部屋

1,379万円 (26万円 / m²) 52.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ヴェラビスタガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェラビスタガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:5.47%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 803万円
買取 482万円 〜 643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェラビスタガーデンは貸したらいくら?参考賃料

3.98万円 / 月 40.13m²の部屋

5.63万円 / 月 52.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェラビスタガーデンの賃料掲載履歴(18件)

ヴェラビスタガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラビスタガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2025年11月
4万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
4.3万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年11月
4.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
4.6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年4月
4.6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
4.6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2024年3月
4.7万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
4.7万円 / 月 40.13m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年8月
4.7万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
4.7万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2020年7月
4.7万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
4.9万円 / 月 46.20m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
4.5万円 / 月 41.50m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.5万円 / 月 41.50m² 1LDK / 2階 2014年12月
4.8万円 / 月 41.50m² 1LDK / 3階 2014年4月
4.6万円 / 月 41.50m² 1LDK / 2階 2014年4月
4.8万円 / 月 41.50m² 1LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンホワイト新町 567万円 〜 1,007万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 1992年9月(築34年)
地上13階 / 全97戸
シャトレ新町2 500万円 〜 1,063万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション古城堀端公園第2 284万円 〜 1,414万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 1991年12月(築35年)
地上13階 / 全83戸
ライオンズマンション古城堀端公園 785万円 〜 2,122万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 1990年5月(築36年)
地上13階 / 全83戸
ウイングス5番館 708万円 〜 992万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全19戸
エクセルシオール新町 1,163万円 〜 1,795万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全24戸
ペルル新町 1,135万円 〜 1,887万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全24戸
ロマネスク新町2 1,038万円 〜 1,539万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 1991年6月(築35年)
地上11階 / 全18戸
スカイハイツ島崎 1,012万円 〜 1,603万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全44戸
ロマネスク新町 191万円 〜 295万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全27戸
テイスティマンション 1,154万円 〜 1,563万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全8戸
ライズ新町 428万円 〜 578万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全12戸
コアマンション島崎 1,141万円 〜 1,814万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
プレアール細工町 803万円 〜 1,226万円 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全27戸
ロマネスク五福 505万円 〜 1,121万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザ鍛冶屋町 224万円 〜 382万円 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 1990年12月(築36年)
地上11階 / 全79戸
朝日プラザ五福プティックス 1,094万円 〜 2,653万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 1990年3月(築36年)
地上13階 / 全46戸
ラ・レジダンス・ド・パルム 181万円 〜 326万円 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 1990年12月(築36年)
地上9階 / 全82戸
シハラマンションコルティーレ 608万円 〜 962万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション新・米屋町 457万円 〜 2,247万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 1991年1月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
RERISE呉服町 511万円 〜 1,073万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全42戸
ライオンズマンション熊本中央 316万円 〜 984万円 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 1991年10月(築35年)
地上14階 / 全125戸
プレジデント島崎 694万円 〜 991万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス慶徳 461万円 〜 1,738万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 1989年8月(築37年)
地上12階 / 全56戸
ヴァルール慶徳 689万円 〜 1,275万円 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全29戸
アンピール五福 987万円 〜 1,880万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 1989年8月(築37年)
地上13階 / 全91戸
フォルム細工町 197万円 〜 363万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全18戸
OS.GARDEN 624万円 〜 941万円 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全38戸
エクシーマンション米屋 1,291万円 〜 1,858万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全52戸
ロマネスク島崎 995万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェラビスタガーデンの売却に強い不動産会社 12社

ヴェラビスタガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェラビスタガーデンから近い順に表示しています

株式会社明和不動産
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社Y’s Lab.
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社りらいふ
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社スマイリーフ不動産
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社ハイコム 不動産事業部
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区神水1丁目23-23
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分

売る会社ではなく、相談できる会社です!

不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。

社員画像

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  • 代表者甲斐 大童
  • 免許番号熊本県知事(05)第004338号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
889.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴェラビスタガーデンの物件概要

マンション名称 ヴェラビスタガーデン
所在地
熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェラビスタガーデン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • ヴェラビスタガーデン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/4
  • ヴェラビスタガーデン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • ヴェラビスタガーデン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1991年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ヴェラビスタガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェラビスタガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェラビスタガーデンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴェラビスタガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェラビスタガーデンの売り時ですか?
ヴェラビスタガーデンがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:5.47%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェラビスタガーデンの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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