ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区新町コーポニュータウン

新町コーポニュータウン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新町4丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

292 万円 41m²の部屋

733 万円 76.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【周辺】新町ひだまり保育園 徒歩0分。 12m

    【周辺】新町ひだまり保育園 徒歩0分。 12m

    3/6
  • 【周辺】熊本市立西山中学校 徒歩8分。 800m

    【周辺】熊本市立西山中学校 徒歩8分。 800m

    4/6
  • 【周辺】新町駅(熊本市交通局 上熊本線) 徒歩1分。 50m

    【周辺】新町駅(熊本市交通局 上熊本線) 徒歩1分。 50m

    5/6
  • 【周辺】肥後銀行新町支店 徒歩1分。 50m

    【周辺】肥後銀行新町支店 徒歩1分。 50m

    6/6

新町コーポニュータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新町コーポニュータウンは売ったらいくら?参考査定価格

292万円 (7万円 / m²) 41m²の部屋

733万円 (10万円 / m²) 76.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41m²の部屋の場合 76.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 292万円 733万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 254万9,198円 696万3,537円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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新町コーポニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報

新町コーポニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:8.26%、 1年前→今年:1.22%

熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新町コーポニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
200万円 46.00m² 2DK / 9階 2026年2月
250万円 46.00m² 2DK / 9階 2025年12月〜2026年1月
498万円 76.16m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
260万円 41.04m² 1LDK / 10階 2025年5月〜2025年6月
598万円 76.16m² 2LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月
700万円 46.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
780万円 46.00m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
650万円 46.00m² 1R / 5階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 292万円
買取 175万円 〜 233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新町コーポニュータウンは貸したらいくら?参考賃料

5.08万円 / 月 41m²の部屋

10.25万円 / 月 76.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新町コーポニュータウンの賃料掲載履歴(1件)

新町コーポニュータウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新町コーポニュータウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上通りスカイハイツエクセル 1,210万円 〜 1,633万円 熊本県熊本市中央区水道町2-7 1975年7月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
フラワーマンション 536万円 〜 937万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-40 1975年1月(築52年)
地上11階 / 全54戸
京町サンライズハイツ 468万円 〜 743万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-45 1974年9月(築52年)
地上6階 / 全65戸
春日団地2 464万円 〜 645万円 熊本県熊本市西区春日7丁目16-36 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全16戸
春日団地1 472万円 〜 656万円 熊本県熊本市西区春日7丁目16-37 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全16戸
京町台ハイツ 484万円 〜 715万円 熊本県熊本市西区池田1丁目1-81 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全40戸
コーワ新屋敷マンション 629万円 〜 1,211万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-17 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全38戸
シャトー白山 341万円 〜 1,049万円 熊本県熊本市中央区菅原町13-1 1974年12月(築52年)
地上7階 / 全131戸
味噌天神マンション 172万円 〜 511万円 熊本県熊本市中央区大江本町8-10 1974年9月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンコーポ水前寺 574万円 〜 1,005万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-15 1974年12月(築52年)
地上8階 / 全52戸
水前寺サンハイツ飛鳥 598万円 〜 872万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目39-6 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全13戸
水前寺ビル西棟 226万円 〜 551万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-24 1974年3月(築53年)
地上13階 / 全54戸
水前寺ビル東棟 792万円 〜 1,484万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-23 1974年3月(築53年)
地上13階 / 全54戸
フォレスタ新大江 497万円 〜 716万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目20-18 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全15戸
マンション水前寺アイリス 535万円 〜 923万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目7-12 1974年7月(築52年)
地上6階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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新町コーポニュータウンの売却に強い不動産会社 12社

新町コーポニュータウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新町コーポニュータウンから近い順に表示しています

お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分

話しやすさを大切にする不動産会社です

地域に根差した営業を続けながら、お客様一人ひとりのお話を丁寧に伺うことを大切にしています。不動産売却が初めての方や、何から始めればいいか分からない方もご安心ください。難しい専門用語は使わず、分かりやすい説明と無理のないご提案で、安心して進められる売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
株式会社明朗
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社Y’s Lab.
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社ハイコム 不動産事業部
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区神水1丁目23-23
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分

売る会社ではなく、相談できる会社です!

不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 大童
  • 免許番号熊本県知事(05)第004338号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
889.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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新町コーポニュータウンの物件概要

マンション名称 新町コーポニュータウン
所在地
熊本県熊本市中央区新町4丁目1-18 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 バス6分 新町下車 徒歩1分(約80m)
  • 熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新町コーポニュータウン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/7
  • 新町コーポニュータウン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/7
  • 新町コーポニュータウン1R5階間取り

    1R 5階

    3/7
  • 新町コーポニュータウン1R5階間取り

    1R 5階

    4/7
  • 新町コーポニュータウン1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    5/7
  • 新町コーポニュータウン2DK9階間取り

    2DK 9階

    6/7
  • 新町コーポニュータウン2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 1974年9月(築52年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上10階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

新町コーポニュータウンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新町コーポニュータウンを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
新町コーポニュータウンの参考査定価格:292万円 〜 733万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、新町コーポニュータウンの売り時ですか?
新町コーポニュータウンがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:8.26%、1年前→今年:1.22%)
熊本県の直近3年間の変動(11.32%)に比べ、同程度の水準です。
新町コーポニュータウンの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓新町コーポニュータウンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新町コーポニュータウンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
新町コーポニュータウンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓新町コーポニュータウンへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
新町コーポニュータウンのアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市中央区新町4丁目1-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩1分
熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩1分
❓新町コーポニュータウンの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
新町コーポニュータウンの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年9月(築52年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上10階 / 地下2階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター

新町コーポニュータウンの物件概要を見る

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