価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
201 万円 22.83m²の部屋
〜299 万円 25.16m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
201万円22.83m²の部屋9万円 / m²
〜299万円25.16m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム水前寺南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
200万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 201万円 |
買取 | 121万円 〜 161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.51万円22.83m²の部屋
〜3.14万円25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム水前寺南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム水前寺南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
3万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
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フォルム水前寺南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム水前寺南 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー水前寺店(1038m)
【周辺】マックスバリュ国府店(1005m)
【周辺】ドラッグ新生堂 国府店(654m)
【周辺】スーパー・キッド 熊本国府店(879m)
【周辺】セブンイレブン 熊本出水2丁目店(502m)
【周辺】熊本市立白山小学校(1210m)
【周辺】熊本市立出水小学校(469m)
【周辺】熊本市立出水中学校(340m)
【周辺】私立熊本国府高校(302m)
【周辺】肥後銀行水前寺支店(770m)
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム国府 | 478万円 〜 731万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー出水 | 1,209万円 〜 1,718万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
ダイアパレス出水 | 479万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全52戸 |
M・S水前寺 | 530万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ25番館 | 604万円 〜 1,108万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
シティーガーデン水前寺 | 522万円 〜 1,213万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴィラ水前寺 | 1,486万円 〜 2,263万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
コアマンション出水 | 1,017万円 〜 2,258万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルユニ | 454万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
ロマネスク水前寺 | 173万円 〜 255万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目5-10 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
アメニティスペース88 | 449万円 〜 1,105万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレス水前寺第2 | 970万円 〜 2,436万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全50戸 |
日宝第2セシール水前寺 | 633万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全30戸 |
ダイアパレス水前寺第3 | 290万円 〜 810万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全111戸 |
クラランス白山 | 543万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ドムス水前寺一丁目 | 478万円 〜 821万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション水前寺第2 | 1,250万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサ水前寺 | 601万円 〜 845万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーカン水前寺キャステール | 222万円 〜 412万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全53戸 |
コーポ季句 | 1,188万円 〜 1,821万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目5-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第33三共ラフォーレ | 459万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンション水前寺駅通り | 435万円 〜 632万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
ラフォーレ4番館 | 547万円 〜 741万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-5 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ水前寺 | 484万円 〜 784万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
デメテルハウス神水 | 1,130万円 〜 1,560万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NIPPO第4セシール水前寺 | 919万円 〜 2,156万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ラピュータIN水前寺 | 1,442万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピア味噌天神 | 554万円 〜 732万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
チサンマンション大江 | 1,563万円 〜 2,335万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
チサンマンション水前寺 | 952万円 〜 1,660万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
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