価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区神水本町1-55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,046 万円 63.18m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
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年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,046万円 63.18m²の部屋 17万円 / m²
〜1,379万円 63.18m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.54万円 63.18m²の部屋
〜7.15万円 63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デメテルハウス神水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デメテルハウス神水 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアローソン 熊本神水一丁目店まで583ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・シェフ・リウー | 255万円 〜 394万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレールレジデンス水前寺 | 466万円 〜 1,396万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-13 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| M・S水前寺 | 521万円 〜 701万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チェリーブラッサム2nd. | 527万円 〜 1,427万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント水前寺 | 1,044万円 〜 2,269万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 |
1987年8月（築37年） 地上15階 / 全61戸 |
| シティビル水前寺 | 321万円 〜 1,313万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| シティーマンション水前寺公園 | 1,046万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全26戸 |
| コアマンション出水 | 1,032万円 〜 2,178万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム水前寺南 | 204万円 〜 288万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| コアマンション神水橋 | 1,039万円 〜 1,595万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| セルサスナカシマ | 419万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目2-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドマンションマキシム神水橋 | 1,243万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティライフ上水前寺 | 1,558万円 〜 2,023万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソフィア尾ノ上 | 341万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-8 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| チサンマンション水前寺 | 1,045万円 〜 1,528万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| OAKVILLASUIZENJI7th | 513万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・水前寺 | 374万円 〜 500万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサ水前寺 | 568万円 〜 789万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ尾ノ上 | 344万円 〜 447万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目5-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク健軍 | 644万円 〜 1,041万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目8-13 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・サントネール | 195万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| アメニティスペース88 | 336万円 〜 882万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ドムス水前寺一丁目 | 500万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス水前寺第2 | 892万円 〜 2,306万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月（築34年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルシャトー出水 | 1,168万円 〜 1,697万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| アメニティ水前寺 | 461万円 〜 737万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイ・エフ水前寺 | 671万円 〜 1,949万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目20-21 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラピュータIN水前寺 | 1,377万円 〜 1,761万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコープAY | 1,250万円 〜 1,642万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-30 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリア水前寺 | 676万円 〜 872万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全7戸 |
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