熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
412 万円 28.07m²の部屋
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ファミール黒髪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール黒髪の売却に役立つ情報をチェック!
ファミール黒髪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
90.28m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
67.98m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
90.28m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
80.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ファミール黒髪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:5.47% )
熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 412万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.29万円 / 月 28.07m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール黒髪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール黒髪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.98m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 84.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 84.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 90.28m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーパレス小磧 | 417万円 〜 609万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| フォルム東海大前 | 192万円 〜 280万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| M・セレーノ | 378万円 〜 510万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ渡鹿 | 384万円 〜 543万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
| グレイス熊本壱番館 | 212万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全57戸 |
| シャトレ渡鹿 | 442万円 〜 601万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
| 保田窪プラザマンション | 371万円 〜 582万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム熊大前1 | 183万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月(築36年) 地上3階 / 全35戸 |
| パピーズ光の森 | 811万円 〜 1,388万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| フラワーマンション保田窪 | 1,475万円 〜 2,090万円 | 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| プライムシティ熊本 | 206万円 〜 324万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築35年) 地上1階 / 全88戸 |
| クリーンリバーオオツカ | 405万円 〜 559万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| リベルテ水前寺北 | 356万円 〜 518万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月(築35年) 地上9階 / 全49戸 |
| ダイアパレス保田窪 | 1,198万円 〜 2,575万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 |
1992年7月(築34年) 地上11階 / 全107戸 |
| ライオンズマンション大江東 | 1,186万円 〜 2,651万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
| チサンマンション渡鹿 | 1,051万円 〜 1,678万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション長嶺 | 1,128万円 〜 1,475万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペックス水前寺東 | 359万円 〜 484万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リベラ | 330万円 〜 687万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| フェリーチェ大江弐番館 | 418万円 〜 790万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム熊大前2 | 174万円 〜 268万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| フォルム熊大前3 | 230万円 〜 295万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全43戸 |
| フェリーチェ大江壱番館 | 367万円 〜 594万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| シティマンション新大江 | 981万円 〜 1,727万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目12-22 |
1989年12月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
| トーカン大江キャステール | 208万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月(築35年) 地上9階 / 全69戸 |
| CASTLEマンション大江 | 12万円 〜 267万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31 |
1991年5月(築35年) 地上7階 / 全80戸 |
| ロワールマンション大江 | 1,194万円 〜 2,346万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月(築35年) 地上12階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1,129万円 〜 1,906万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月(築33年) 地上12階 / 全97戸 |
| ラフォーレ21番館 | 533万円 〜 704万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル帯山 | 1,326万円 〜 1,769万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール黒髪 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください