熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
452 万円 24.4m²の部屋
〜726 万円 30.1m²の部屋
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サルヴァトーレ黒髪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サルヴァトーレ黒髪の売却に役立つ情報をチェック!
サルヴァトーレ黒髪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
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賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
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賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
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賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
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賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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452万円 (19万円 / m²) 24.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区黒髪)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 280万円 | 100% |
築30年(1年後) | 272万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 452万円 |
1年後(築30年) | 97.4% | 440万円 |
このマンションと、熊本市中央区黒髪の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
452万円 (24.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 14万円 / m² |
サルヴァトーレ黒髪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 452万円 |
買取 | 271万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.6万円 / 月 24.4m²の部屋
〜
4.92万円 / 月 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルヴァトーレ黒髪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルヴァトーレ黒髪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
3.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2025年2月 |
3.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 5階 | 2025年2月 |
3.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 5階 | 2025年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2024年6月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アレグリア黒髪 | 510万円 〜 701万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
セトル室園 | 483万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市北区室園町13-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ラヴィーコート | 1,482万円 〜 2,979万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全77戸 |
MH渡鹿 | 390万円 〜 514万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,450万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン渡鹿 | 455万円 〜 598万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
フォルシア1 | 801万円 〜 1,254万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテック渡鹿 | 418万円 〜 582万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・タジマ | 542万円 〜 698万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
マーカス川鶴 | 475万円 〜 668万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンスソレイユ | 460万円 〜 693万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴェルビュ新屋敷東 | 1,271万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
スカイコート | 828万円 〜 1,047万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アメニティ新屋敷 | 559万円 〜 1,064万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
新屋敷壱番館 | 405万円 〜 569万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ピアレ渡鹿 | 488万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツK | 622万円 〜 815万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-39 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
フォレストハイム新屋敷 | 698万円 〜 1,053万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
モンパレ上水前寺 | 476万円 〜 625万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アメニテイ坪井 | 753万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
トーカンマンション保田窪本通り | 1,151万円 〜 1,599万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
サーパスシティ白川参番館 | 1,148万円 〜 1,892万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
1995年6月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
MARUKYUキザキパレス | 744万円 〜 1,018万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
シャトーノボル | 1,450万円 〜 3,088万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーヴルハイツ | 575万円 〜 720万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション保田窪 | 1,510万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
マーカス新大江 | 699万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-20 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ハウベストマンショングリーンヒル | 1,230万円 〜 1,806万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 |
1997年2月(築29年) 地上13階 / 全120戸 |
ムライチマンション劇場東 | 1,784万円 〜 2,722万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目7-1 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京町台 | 820万円 〜 1,252万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
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マンション名称 | サルヴァトーレ黒髪 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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