ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区メゾンド西辛島

メゾンド西辛島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
熊本県熊本市中央区辛島町64
交通
熊本市電B系統 / 西辛島町駅 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

735 万円 27.97m²の部屋

1,196 万円 33.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
10戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年4月(築28年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾンド西辛島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メゾンド西辛島は売ったらいくら?参考査定価格

735万円 (26万円 / m²) 27.97m²の部屋

1,196万円 (36万円 / m²) 33.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区辛島町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区辛島町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 631万円 100%
築30年(2年後) 600万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 735万円
2年後(築30年) 95.1% 699万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区辛島町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

735万円 (27.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

メゾンド西辛島周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンド西辛島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31%

熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 735万円
買取 441万円 〜 588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メゾンド西辛島は貸したらいくら?参考賃料

4.24万円 / 月 27.97m²の部屋

5.62万円 / 月 33.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンド西辛島の賃料掲載履歴(37件)

メゾンド西辛島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド西辛島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 28.22m² 1R / 4階 2025年10月〜2026年1月
4.5万円 / 月 30.88m² 1R / 4階 2025年9月
4.5万円 / 月 28.22m² 1R / 4階 2024年12月〜2025年2月
4.5万円 / 月 32.80m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 4階 2024年7月〜2025年1月
4.5万円 / 月 33.04m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年11月
4.5万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2023年10月〜2023年12月
4.5万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2023年2月〜2023年4月
4.5万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年3月
4.5万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年4月
4.5万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年4月
4.5万円 / 月 30.88m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 3階 2021年1月〜2021年3月
4.5万円 / 月 31.39m² 1R / 3階 2019年9月〜2020年3月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年7月
4.5万円 / 月 32.80m² 1R / 3階 2019年1月
4.5万円 / 月 30.88m² 1R / 4階 2018年10月〜2018年11月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 3階 2018年4月
4.5万円 / 月 32.80m² 1R / 3階 2016年3月〜2016年4月
4.5万円 / 月 33.04m² 1R / 4階 2016年1月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 4階 2015年7月〜2015年9月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 3階 2014年12月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 3階 2014年5月〜2014年10月
4.5万円 / 月 31.39m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年6月
4.5万円 / 月 32.90m² 1R / 3階 2013年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月 28.22m² 1R / 4階 2013年10月〜2013年12月
4.5万円 / 月 30.88m² 1R / 4階 2013年8月
4.5万円 / 月 33.04m² 1R / 4階 2012年7月〜2012年8月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 3階 2012年4月〜2012年7月
4.5万円 / 月 31.39m² 1R / 3階 2012年6月〜2012年7月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 4階 2011年3月
4.5万円 / 月 33.04m² 1R / 3階 2010年12月〜2011年2月
4.5万円 / 月 33.04m² 1R / 4階 2010年12月
4.5万円 / 月 32.99m² 1R / 3階 2010年7月〜2010年9月
4.5万円 / 月 30.88m² 1R / 4階 2010年7月
4.5万円 / 月 27.97m² 1R / 4階 2010年7月
4.5万円 / 月 30.88m² 1R / 4階 2010年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシール新町 522万円 〜 767万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全17戸
シティライフ練兵町 1,634万円 〜 3,484万円 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全51戸
マリアマンション 922万円 〜 1,607万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全20戸
パレス河原町 641万円 〜 1,320万円 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全21戸
シティライフ新町 1,642万円 〜 2,452万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 1996年11月(築30年)
地上12階 / 全55戸
ダイコー新町 995万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 1998年12月(築28年)
地上8階 / 全35戸
メゾン・ド・ユートピア一番館 438万円 〜 649万円 熊本県熊本市中央区小沢町9 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ヴェルタス古城公園 2,483万円 〜 3,473万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 1998年9月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
アレグリア・イン・オザワ 571万円 〜 826万円 熊本県熊本市中央区小沢町130 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ステップ2 419万円 〜 1,815万円 熊本県熊本市中央区古大工町14 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ウッディマンション呉服町 1,724万円 〜 3,475万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全35戸
ニューフレックス新町 1,697万円 〜 3,019万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 2000年1月(築27年)
地上13階 / 全96戸
マーカス新町 580万円 〜 959万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
コアマンション代継橋 1,702万円 〜 2,640万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全40戸
アラベスク新町 967万円 〜 1,537万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ドリームT3 530万円 〜 760万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全19戸
オリエントビルインターネットNo24 415万円 〜 566万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイハイツ島崎2 1,105万円 〜 1,508万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全17戸
フラワーマンション城西 875万円 〜 2,898万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 1999年10月(築27年)
地上10階 / 全99戸
ミッドフィールドブロスビル1 576万円 〜 991万円 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャインプラザ熊本駅通り 1,746万円 〜 2,521万円 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 1997年7月(築29年)
地上14階 / 全65戸
MH南熊本 584万円 〜 854万円 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全17戸
クレアドール水道町 2,457万円 〜 3,116万円 熊本県熊本市中央区水道町4-31 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全11戸
プレア九品寺 859万円 〜 1,261万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-26 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全30戸
トーカンマンション上通り弐番館 1,811万円 〜 5,936万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 1997年1月(築30年)
地上13階 / 全73戸
リリィマンション 1,043万円 〜 4,567万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-4 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルハイム九品寺 541万円 〜 2,799万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-6 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全51戸
ナイスマンション九品寺 715万円 〜 1,649万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-6 1999年1月(築28年)
地上9階 / 全72戸
ヴェルビュ広町 2,344万円 〜 3,368万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
ハイム・フルール 1,108万円 〜 1,588万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

メゾンド西辛島の売却に強い不動産会社 10社

メゾンド西辛島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンド西辛島から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社Y’s Lab.
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社チラックス不動産
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区神水本町20番5号 神水ビル3階
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩2分

不動産の新しいかたち【かかりつけ不動産】

賃貸・購入・売却・住み替えなど、暮らしの転機に寄り添える“かかりつけ”のようなお店です。
お客様のご事情やご希望、ご不安など安心して話せるよう、猫カフェのようなリラックスした空間で、女性スタッフが丁寧に対応します。
「知り合いに聞いてみよう」という感覚でご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正代 文美
  • 免許番号熊本県知事(01)第005859号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
889.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メゾンド西辛島の物件概要

マンション名称 メゾンド西辛島
所在地
熊本県熊本市中央区辛島町64 地図を見る
交通
  • 熊本市電B系統 / 西辛島町駅 徒歩1分(約80m)
  • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月24日]

メゾンド西辛島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンド西辛島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンド西辛島の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
メゾンド西辛島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンド西辛島の売り時ですか?
メゾンド西辛島がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:0.31%)
熊本県の直近3年間の変動(11.49%)に比べ、同程度の水準です。
メゾンド西辛島の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談