熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ビクトリア上水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：7.25%、 1年前→今年：1.84% ）
熊本県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリア上水前寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 82.21m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・リュミエール | 1,149万円 〜 1,725万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンロイヤル帯山 | 1,428万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラフォーレ18番館 | 492万円 〜 648万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロマネスク水前寺3 | 406万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25 |
1990年12月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティライフ上水前寺 | 1,592万円 〜 2,025万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション水前寺2 | 1,606万円 〜 2,189万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,266万円 〜 1,865万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| グランピア水前寺2 | 189万円 〜 338万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-20 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペックス水前寺東 | 378万円 〜 493万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア水前寺1 | 314万円 〜 495万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォルム水前寺 | 191万円 〜 266万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-5 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1,139万円 〜 1,649万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| インフィニティ80 | 804万円 〜 1,616万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 207万円 〜 350万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラッキー館 | 351万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ水前寺北 | 371万円 〜 521万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 623万円 〜 2,325万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| ラフォーレ21番館 | 561万円 〜 745万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンパレス水前寺 | 567万円 〜 1,074万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 1,127万円 〜 1,729万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| ノースヴィラ1号館 | 1,225万円 〜 1,696万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目2-20 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| NIPPO第三セシール水前寺 | 872万円 〜 1,259万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ尾ノ上 | 358万円 〜 479万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目5-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユサカイ | 1,255万円 〜 1,727万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ水前寺 | 480万円 〜 766万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 新大江プラザマンション | 529万円 〜 735万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロマネスク健軍2 | 1,367万円 〜 1,806万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-4 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランピアマンション健軍2 | 771万円 〜 1,150万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目15-22 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウィル帯山南 | 401万円 〜 971万円 | 熊本県熊本市東区三郎2丁目22-8 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 293万円 〜 809万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビクトリア上水前寺 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【周辺】【小学校】熊本市立帯山小学校まで748ｍ
1/3
【周辺】【中学校】熊本市立帯山中学校まで1640ｍ
2/3
【周辺】【その他】Seria(セリア) マルキョウ帯山店まで1584ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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