参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
サンロイヤル帯山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 66m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤル帯山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル帯山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ18番館 | 452万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,218万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月(築33年) 地上9階 / 全79戸 |
| ビクトリア上水前寺 | 1,083万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目1-6 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全19戸 |
| チサンマンション水前寺2 | 1,572万円 〜 2,100万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
| ロマネスク水前寺3 | 231万円 〜 341万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25 |
1990年12月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・リュミエール | 1,066万円 〜 1,664万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス水前寺スポーツパーク | 335万円 〜 997万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目19-25 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| グランピア水前寺2 | 188万円 〜 329万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-20 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア水前寺1 | 299万円 〜 461万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 189万円 〜 333万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1,326万円 〜 1,991万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
| リベルテ水前寺北 | 349万円 〜 512万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月(築35年) 地上9階 / 全49戸 |
| ラフォーレ21番館 | 524万円 〜 687万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 620万円 〜 2,271万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月(築34年) 地上9階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 936万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築33年) 地上9階 / 全41戸 |
| スペックス水前寺東 | 354万円 〜 480万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ80 | 846万円 〜 1,686万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション渡鹿 | 1,046万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンパレス水前寺 | 604万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| NIPPO第4セシール水前寺 | 896万円 〜 2,046万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
| シティライフ水前寺 | 1,281万円 〜 1,617万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 285万円 〜 779万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全109戸 |
| コアマンション大江東 | 1,071万円 〜 1,666万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築32年) 地上10階 / 全37戸 |
| トーカン水前寺キャステール | 222万円 〜 396万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全53戸 |
| ナビオ水前寺 | 2,016万円 〜 3,247万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラッキー館 | 367万円 〜 564万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション熊高前 | 1,086万円 〜 2,871万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
| シティマンション水前寺駅通り | 424万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築35年) 地上11階 / 全1戸 |
| ノースヴィラ1号館 | 1,283万円 〜 1,770万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目2-20 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| クロスディア1 | 1,065万円 〜 1,729万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロイヤル帯山 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください