熊本県熊本市中央区大江本町1-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,121 万円 36.35m²の部屋
〜1,549 万円 36.35m²の部屋
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OceanVillage大江本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,121万円 （31万円 / m²） 36.35m²の部屋
〜1,549万円 （43万円 / m²） 36.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(熊本市中央区大江本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,221万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,121万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 1,017万円 |
このマンションと、熊本市中央区大江本町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,121万円 (36.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
OceanVillage大江本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73%、 2年前→1年前：8.43%、 1年前→今年：0.13% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 36.35m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 36.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OceanVillage大江本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOceanVillage大江本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.35m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天神田中 | 718万円 〜 1,011万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目10-17 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全13戸 |
| ピエス白山 | 916万円 〜 1,793万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-25 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| セルボ・白山 | 897万円 〜 1,211万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-5 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィーネ白山 | 616万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリア2 | 1,238万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-26 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ天神パル | 630万円 〜 1,162万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目28-13 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丹後シルク1 | 1,930万円 〜 2,589万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-8 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全4戸 |
| AIGLE九品寺 | 985万円 〜 1,341万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目7-15 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクロザース | 2,101万円 〜 4,293万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-30 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全93戸 |
| アーク新水前寺 | 738万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目9-24 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 2,157万円 〜 3,608万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-33 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全23戸 |
| ソアー九品寺 | 779万円 〜 1,247万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目2-24 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| プレジデンシャル白山 | 774万円 〜 1,092万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町1-17 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ新屋敷一番館 | 2,071万円 〜 5,241万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1 |
2001年1月（築26年） 地上14階 / 全132戸 |
| サーパスシティ新屋敷二番館 | 1,982万円 〜 2,892万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-6 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
| ブルージュ九品寺 | 2,119万円 〜 3,474万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-12 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| アヴァンティ | 972万円 〜 1,281万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-31 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| セルジュ水前寺 | 630万円 〜 911万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-33 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルデ6 | 724万円 〜 1,013万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目21-16 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロマージュ水前寺2 | 1,941万円 〜 2,667万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-40 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| Do水前寺 | 1,223万円 〜 1,816万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-22 |
2003年4月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| アペックス国府椿苑 | 2,561万円 〜 3,323万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-11 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全22戸 |
| アクシス新屋敷 | 1,072万円 〜 1,391万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-26 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークマンション九品寺 | 1,938万円 〜 3,607万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全73戸 |
| ライズ熊大病院前 | 985万円 〜 1,409万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-27 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス新屋敷 | 2,985万円 〜 3,796万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3-11 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| K.WING | 1,052万円 〜 1,495万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目20-6 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス新屋敷 | 588万円 〜 1,323万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目2-30 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウッディ水前寺ST | 1,281万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-8 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルエースフジ | 1,056万円 〜 1,534万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-28 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | OceanVillage大江本町 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区大江本町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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