価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
636 万円 34.6m²の部屋
〜1,449 万円 58.04m²の部屋
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株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
636万円34.6m²の部屋18万円 / m²
〜1,449万円58.04m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 636万円 |
買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.61万円34.6m²の部屋
〜7.96万円58.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク五福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク五福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 45.48m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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ロマネスク五福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク五福 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアール細工町 | 766万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
シティガーデン呉服町 | 480万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全42戸 |
朝日プラザ五福プティックス | 1,156万円 〜 2,860万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全46戸 |
トーカンマンション新・米屋町 | 490万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロマネスク新町 | 176万円 〜 269万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
フォルム細工町 | 191万円 〜 360万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
ライズ新町 | 375万円 〜 518万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ鍛冶屋町 | 225万円 〜 407万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全79戸 |
OS・GARDEN | 539万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
エクシーマンション米屋 | 1,395万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月(築34年) 地上14階 / 全52戸 |
セシール米屋町 | 668万円 〜 1,107万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
アローハイムコンヤ | 499万円 〜 692万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペルル新町 | 1,094万円 〜 1,794万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・レジダンス・ド・パルム | 176万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全82戸 |
ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 297万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月(築33年) 地上14階 / 全66戸 |
ライオンズマンション熊本中央 | 291万円 〜 930万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月(築34年) 地上14階 / 全125戸 |
ヴァルール慶徳 | 646万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション古城堀端公園 | 834万円 〜 2,216万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全83戸 |
サンホワイト新町 | 540万円 〜 945万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月(築33年) 地上13階 / 全97戸 |
ヴェラビスタガーデン | 762万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ新町2 | 475万円 〜 1,004万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ロマネスク熊本駅東 | 1,354万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
ル・フェール熊本通町 | 225万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全81戸 |
エクセルシオール新町 | 1,106万円 〜 1,712万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ロマネスク新町2 | 1,096万円 〜 1,497万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全18戸 |
ウイングス5番館 | 667万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
スカイハイツ島崎 | 1,049万円 〜 1,377万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズマンション春日ガーデン | 1,019万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
サンシティ熊本駅春日 | 254万円 〜 381万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
テイスティマンション | 1,109万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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