価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区出水2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
173 万円 18.49m²の部屋
〜255 万円 20.47m²の部屋
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店舗内観
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロマネスク水前寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格240万円 |
20.47m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.49m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
173万円18.49m²の部屋9万円 / m²
〜255万円20.47m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク水前寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 20.47m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 200万円 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 180万円 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 200万円 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 180万円 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 180万円 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 148万円 | 20.47m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
| 160万円 | 20.47m² | 1K / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 173万円 |
| 買取 | 104万円 〜 138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.47万円18.49m²の部屋
〜4.35万円20.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.47m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロマネスク水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク水前寺 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】熊本市立砂取小学校まで355ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ水前寺 | 1,486万円 〜 2,263万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| シティーガーデン水前寺 | 522万円 〜 1,212万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| デメテルハウス神水 | 1,130万円 〜 1,560万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・S水前寺 | 530万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンパレス水前寺 | 586万円 〜 1,132万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント水前寺 | 1,077万円 〜 2,461万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上15階 / 全61戸 |
| シティーマンション水前寺公園 | 1,059万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全26戸 |
| チェリーブラッサム2nd. | 560万円 〜 1,545万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム水前寺南 | 201万円 〜 299万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・シェフ・リウー | 254万円 〜 392万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム国府 | 478万円 〜 731万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ水前寺 | 601万円 〜 845万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティスペース88 | 449万円 〜 1,105万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| チサンマンション水前寺 | 952万円 〜 1,660万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ドムス水前寺一丁目 | 478万円 〜 821万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| コアマンション出水 | 1,017万円 〜 2,258万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・水前寺 | 397万円 〜 537万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス水前寺第2 | 970万円 〜 2,436万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルシャトー出水 | 1,209万円 〜 1,718万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| アメニティ水前寺 | 484万円 〜 784万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日宝第2セシール水前寺 | 633万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロワイヤルユニ | 454万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| ラピュータIN水前寺 | 1,442万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・サントネール | 201万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| シティビル水前寺 | 353万円 〜 1,520万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| 日宝セシール水前寺 | 526万円 〜 2,284万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランピア水前寺1 | 317万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 1,250万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ビクトリア水前寺 | 683万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全7戸 |
| ダイアパレス水前寺 | 642万円 〜 1,927万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
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