福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目19-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,365 万円 72.52m²の部屋
〜2,121 万円 90m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,365万円 72.52m²の部屋 19万円 / m²
〜2,121万円 90m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡宇美町宇美 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,673万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,615万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,466万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,365万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,318万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築30年) | 1,197万円 | 87.7％ |
このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (72.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラセントラルガーデン宇美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.11万円 72.52m²の部屋
〜9.48万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイルヴィラセントラルガーデン宇美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.92% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：5.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイルヴィラセントラルガーデン宇美 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目19-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルモント桜原 | 638万円 〜 1,430万円 | 福岡県糟屋郡宇美町桜原3丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| サイドパーク23 | 2,012万円 〜 2,431万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-20 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| サントラップアベニュー | 1,998万円 〜 2,415万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目10-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーゲルのなか | 1,355万円 〜 1,796万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目3-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエールKAN | 1,348万円 〜 1,788万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵226-1 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペイストプレジア | 1,149万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| プルミエール博多 | 1,418万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目5-46 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全8戸 |
| フローラ空港南 | 1,950万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目4-18 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ21 | 832万円 〜 1,742万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-21 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーサイド | 1,866万円 〜 2,534万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,765万円 〜 2,312万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| 青い鳥マンション | 1,212万円 〜 1,826万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目7-16 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル21 | 1,576万円 〜 2,063万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイビアン | 1,887万円 〜 2,549万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目4-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー若杉21 | 757万円 〜 2,050万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リフレクト筒井 | 1,616万円 〜 1,940万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'sガーデン | 2,261万円 〜 3,159万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-23 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール2 | 2,211万円 〜 2,597万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーキャッスルA | 1,720万円 〜 2,190万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,941万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目15-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,821万円 〜 2,207万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトーポルテ | 1,901万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラ・カーサ | 2,064万円 〜 3,034万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-52 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| サニープレイス2 | 1,038万円 〜 1,283万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート大野城センターステージ | 2,435万円 〜 3,460万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| エミネンス | 2,017万円 〜 2,416万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒル東雲 | 742万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント春町 | 778万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,705万円 〜 3,771万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| JGMヴェルデ春日原駅前 | 2,229万円 〜 2,960万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-33 |
2000年8月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
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