価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区横手南町24-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,545 万円 60.2m²の部屋
〜2,080 万円 66.07m²の部屋
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フィオレ井尻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
62.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
65.21m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,545万円60.2m²の部屋26万円 / m²
〜2,080万円66.07m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオレ井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
2,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
1,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,750万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,850万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,798万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,898万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
980万円 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
1,390万円 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年6月 |
1,450万円 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.61万円60.2m²の部屋
〜8.3万円66.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオレ井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオレ井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 62.71m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィオレ井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィオレ井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 福岡横手3丁目店(203m)
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシア15 | 1,933万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,882万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
スペーステック井尻 | 612万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
サンシャインタカオヒルズ | 557万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション井尻南 | 1,068万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
ウィステリアコート | 1,596万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,351万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィラ三光 | 667万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリア大橋南 | 1,855万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスパ7 | 1,307万円 〜 1,686万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアイシティライフ井尻南 | 1,393万円 〜 1,828万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目62 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
アスティオンノガミ | 2,343万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目33-16 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アンピール大橋南 | 1,872万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
敬愛館 | 621万円 〜 777万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目108 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ南大橋 | 1,837万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート大橋南 | 295万円 〜 400万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,968万円 〜 3,054万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全54戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,827万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
エトワール希 | 1,463万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・クレール | 782万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-20 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,581万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全88戸 |
ルミエール篠原 | 1,781万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,435万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
クレセントパレス | 1,662万円 〜 2,139万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目83 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾネットパーク大橋 | 2,132万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティマンション大橋南No.10 | 543万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルモニコス70 | 1,362万円 〜 2,253万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目114 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー須玖リベックス | 905万円 〜 1,182万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目95 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
アクト大橋駅南 | 559万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
キャロット385 | 635万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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