広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,976 万円 67.59m²の部屋
〜2,812 万円 72.83m²の部屋
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【外観】JR矢野駅から徒歩7分の立地
1/8
【外観】現地
2/8
【外観】
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【駐車場】広く入出庫しやすい駐車場です。
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【周辺】広島市立矢野西小学校？918m
5/8
【周辺】広島市立矢野中学校？1658m？
6/8
【周辺】セブンイレブン 広島矢野西店？411m
7/8
【周辺】JA広島市 農彩館 矢野とれとれ市場？449m？
8/8ヴューシティ矢野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,976万円 （29万円 / m²） 67.59m²の部屋
〜2,812万円 （39万円 / m²） 72.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.59m²の部屋の場合 | 72.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,976万円 | 2,812万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万8,080円 | 99万3,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万8,080円 | 103万3,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,900万137円 | 2,708万1,337円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴューシティ矢野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：-8.08%、 1年前→今年：14.60% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴューシティ矢野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 2,698万円 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 1,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2,449万円 | 72.70m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,390万円 | 68.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,490万円 | 72.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,650万円 | 72.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 72.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 67.59m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 72.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴューシティ矢野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴューシティ矢野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス矢野西 | 1,164万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-16 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,333万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全71戸 |
| タカヤマハイツ92 | 1,344万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5-28 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアール矢野 | 426万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5-15 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイニングコーポN | 1,565万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目5-5 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ファミーユ半田 | 1,710万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南堀川 | 477万円 〜 1,105万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルヘンマンション矢野東 | 353万円 〜 594万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目5-16 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデル坂町 | 1,313万円 〜 1,775万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目1-8 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| フローレンス矢野南弐番館 | 1,315万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス矢野南 | 1,061万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 515万円 〜 1,725万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町2-17 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| レジデンス木村 | 1,727万円 〜 2,276万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町4-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランソレイユ | 1,447万円 〜 2,297万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町1-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ矢野 | 848万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルクソール安芸 | 1,492万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ海田 | 415万円 〜 643万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町5-19 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全80戸 |
| エステート昭和 | 423万円 〜 552万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町5-23 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジェンド船越南 | 457万円 〜 635万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目8-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全75戸 |
| フォーラムウメダ | 613万円 〜 885万円 | 広島県安芸郡海田町新町19-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサカニハラ | 540万円 〜 2,189万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリーヒルズ | 1,528万円 〜 2,114万円 | 広島県安芸郡海田町新町9-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村坂町 | 1,525万円 〜 2,331万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目9-28 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンいわたき | 515万円 〜 681万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステージ洋光台 | 1,818万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大一ヒルズ | 615万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-24 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ堀越 | 624万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ堀越 | 997万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,556万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,866万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴューシティ矢野 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 3階
2/13
3LDK 4階
3/13
3LDK 4階
4/13
3LDK 6階
5/13
3DK 6階
6/13
3LDK 9階
7/13
3LDK 9階
8/13
3LDK 10階
9/13
3LDK 10階
10/13
3LDK 11階
11/13
3LDK 14階
12/13
3LDK 14階
13/13| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 232戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日商岩井（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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