ホームズマンション売却プライスマップ石川県野々市市サーパス野々市第2

サーパス野々市第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,376万円 64.91m²の部屋

2,358万円 85.71m²の部屋

所在地 石川県野々市市本町5丁目8-36
交通

サーパス野々市第2

外観

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サーパス野々市第2の売却に強い不動産会社 2社

サーパス野々市第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス野々市第2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
物件から
4.2
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

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  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号

創業60周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年1900件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

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  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号

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サーパス野々市第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,376万円 64.91m²の部屋 21万円 / m²

2,358万円 85.71m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(野々市市本町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(野々市市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,423万円 100%
築30年(5年後) 1,207万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,376万円 100%
5年後 (築30年) 1,167万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、野々市市本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,376万円 (64.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス野々市第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
1,580万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
1,750万円 70.00m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2023年8月
1,570万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
2,198万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
1,770万円 78.41m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,780万円 64.91m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
1,990万円 72.21m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年5月
1,580万円 85.71m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,650万円 85.71m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
2,090万円 72.21m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
1,380万円 77.15m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,450万円 85.71m² 3LDK / 5階 2011年8月
1,290万円 77.15m² 3LDK / 4階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,376万円
買取 826万円 〜 1,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス野々市第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.61万円 64.91m²の部屋

10.44万円 85.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス野々市第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス野々市第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野々市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

野々市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59% 、 2年前→1年前:-1.30% 、 1年前→今年:0.00%

石川県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

野々市市

石川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス野々市第2
所在地 石川県野々市市本町5丁目8-36
交通
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

サーパス野々市第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アパガーデンコート野々市 1,395万円 〜 2,317万円 石川県野々市市横宮町16-36 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全84戸
シャイニー堀内 930万円 〜 1,270万円 石川県野々市市堀内5丁目106 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ゴールドパレス 1,476万円 〜 2,061万円 石川県野々市市稲荷3丁目30 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全25戸
ウエストハート 1,359万円 〜 1,835万円 石川県野々市市押野4丁目80 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
御経塚グリーンマンション 1,199万円 〜 1,967万円 石川県野々市市御経塚1丁目57 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレアード押野 1,005万円 〜 1,478万円 石川県野々市市押野5丁目118 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全13戸
エーデルワイス 1,260万円 〜 2,134万円 石川県野々市市御経塚2丁目192 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ネスルインター・スタジアム 1,339万円 〜 2,641万円 石川県金沢市新保本2丁目501-2 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全54戸
グリーンスクエア有松 493万円 〜 698万円 石川県金沢市弥生2丁目7-17 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全11戸
アパガーデンコート富樫 1,194万円 〜 2,202万円 石川県金沢市富樫2丁目4-27 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス弥生 1,421万円 〜 2,118万円 石川県金沢市弥生2丁目2-25 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全28戸
ルージュロン 1,424万円 〜 1,966万円 石川県金沢市古府1丁目125 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サーパス泉が丘 1,410万円 〜 2,740万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全40戸
サーパス増泉 1,748万円 〜 2,568万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全30戸
サーパス緑が丘 1,742万円 〜 2,614万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス御影橋 1,492万円 〜 2,418万円 石川県金沢市御影町6-27 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全61戸
長坂ネスルガゼボ62 1,429万円 〜 2,535万円 石川県金沢市長坂1丁目4-16 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全62戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サーパス野々市第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス野々市第2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス野々市第2の売り時ですか?
サーパス野々市第2がある野々市市のマンションの価格は直近の3年間で2.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、2年前→1年前:-1.30%、1年前→今年:0.00%)
石川県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日