この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県野々市市本町5丁目8-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,357 万円 64.91m²の部屋
〜2,242 万円 85.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,357万円64.91m²の部屋21万円 / m²
〜2,242万円85.71m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野々市市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野々市市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,428万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,223万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,357万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,162万円 | 85.6％ |
このマンションと、野々市市本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (64.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス野々市第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2023年8月 |
| 1,570万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,198万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,770万円 | 78.41m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 64.91m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,990万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,650万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,090万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,450万円 | 85.71m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 1,290万円 | 77.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円64.91m²の部屋
〜10.38万円85.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス野々市第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス野々市第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス野々市第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野々市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野々市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.40%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：2.04% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野々市市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス野々市第2 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県野々市市本町5丁目8-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパガーデンコート野々市 | 1,439万円 〜 2,394万円 | 石川県野々市市横宮町16-36 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全84戸 |
| シャイニー堀内 | 926万円 〜 1,223万円 | 石川県野々市市堀内5丁目106 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゴールドパレス | 1,424万円 〜 1,929万円 | 石川県野々市市稲荷3丁目30 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウエストハート | 1,455万円 〜 1,995万円 | 石川県野々市市押野4丁目80 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 御経塚グリーンマンション | 1,197万円 〜 1,897万円 | 石川県野々市市御経塚1丁目57 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード押野 | 1,007万円 〜 1,430万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全13戸 |
| エーデルワイス | 1,213万円 〜 1,979万円 | 石川県野々市市御経塚2丁目192 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネスルインター・スタジアム | 1,394万円 〜 2,756万円 | 石川県金沢市新保本2丁目501-2 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全75戸 |
| サーパス伏見台 | 1,530万円 〜 2,171万円 | 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンスクエア有松 | 528万円 〜 759万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| アパガーデンコート富樫 | 1,506万円 〜 2,823万円 | 石川県金沢市富樫2丁目4-27 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス弥生 | 1,465万円 〜 2,032万円 | 石川県金沢市弥生2丁目2-25 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| ルージュロン | 1,367万円 〜 1,831万円 | 石川県金沢市古府1丁目125 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,409万円 〜 2,767万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス増泉 | 1,800万円 〜 2,462万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス緑が丘 | 1,826万円 〜 2,550万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス御影橋 | 1,571万円 〜 2,374万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全61戸 |
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1,458万円 〜 2,617万円 | 石川県金沢市長坂1丁目4-16 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全62戸 |
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