福岡県福岡市南区横手4丁目13-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,232 万円 40m²の部屋
〜1,618 万円 40.22m²の部屋
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店舗内観
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,232万円40m²の部屋31万円 / m²
〜1,618万円40.22m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区横手)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区横手 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,242万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,166万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,089万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,232万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,156万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,081万円 | 87.7％ |
このマンションと、福岡市南区横手の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円40m²の部屋
〜7.27万円40.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ことぶきマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにことぶきマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ことぶきマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ことぶきマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイレックス 的場店まで566ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン大橋南 | 2,461万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目24-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムールメゾン | 728万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス寿 | 1,748万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-13 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| プロスペリテ | 1,550万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルフィーネ大橋南 | 2,038万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンシャイン光栄 | 1,099万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| セトルジョイ | 1,086万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルージュ大橋南 | 1,775万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルフィーネ大橋2 | 2,369万円 〜 3,947万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-47 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランディア大橋サウスタワー | 2,240万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-11 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティライフ井尻3 | 2,541万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-10 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| モントーレ井尻ガーデンコート | 2,130万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市南区折立町2-23 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| ピュアドームグランド大橋 | 836万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| MJR井尻 | 2,474万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目37-10 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| グランパ藤永田 | 1,583万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-19 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヒルズ高尾2 | 1,285万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモール大橋 | 1,191万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-24 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| ストリクト井尻 | 807万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市南区横手南町1-8 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| Medio21 | 1,488万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-23 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビューラー野多目 | 1,050万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,573万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 1,984万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,161万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィータ美松 | 1,318万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目37-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシール | 1,009万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目11-2 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ビュークレスト南大橋 | 1,048万円 〜 1,599万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目1-27 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス大橋1号棟 | 1,522万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市南区大橋団地1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全131戸 |
| カネヒコハイム | 1,189万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 996万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-18 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,118万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
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