この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区横手4丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
532 万円 20.05m²の部屋
〜756 万円 22.5m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
532万円20.05m²の部屋27万円 / m²
〜756万円22.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区横手)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区横手 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 548万円 | 100% |
築30年(2年後) | 533万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 532万円 | 100% |
2年後(築30年) | 518万円 | 97.3% |
このマンションと、福岡市南区横手の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
532万円 (20.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 532万円 |
買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.4万円20.05m²の部屋
〜4.34万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PUREファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPUREファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年12月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
3.7万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PUREファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PUREファースト |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート福岡三宅店 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ南大橋 | 1,901万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライトハーツ大橋南 | 771万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ポラリス三宅 | 2,042万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
ハイホーム的場 | 614万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャロット385 | 660万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ハウスイン | 598万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋南 | 1,817万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
スクエア西大橋 | 661万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
ココ大橋 | 750万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウベスト大橋 | 2,275万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
プリメラ緒方 | 1,187万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,431万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全48戸 |
パティオス大橋 | 631万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目6-17 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
藤九ミネラルマンション | 1,500万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
アーバンパレス大橋 | 2,229万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ野多目 | 1,584万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モントーレ井尻 | 2,152万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
プロシード大橋 | 2,368万円 〜 3,233万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,824万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スクエア大橋 | 698万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 1,948万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
サンシャインタカオヒルズ | 539万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール95 | 1,713万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント大橋 | 721万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
リージェント大橋 | 816万円 〜 5,470万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ新城 | 987万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
リンピアル大橋 | 649万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-5 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポ井尻 | 2,548万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目25-3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
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