この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区横手3丁目18-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,068 万円 71.5m²の部屋
〜2,803 万円 71.62m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,068万円71.5m²の部屋29万円 / m²
〜2,803万円71.62m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区横手)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区横手 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,063万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,929万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,068万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,934万円 | 93.5% |
このマンションと、福岡市南区横手の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,068万円 |
買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.29万円71.5m²の部屋
〜9.66万円71.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
8.1万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィステリア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリア21 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「福岡市立曰佐小学校まで268m」
【周辺】中学校「福岡市立横手中学校まで369m」
【周辺】幼稚園・保育園「香蘭女子短大附属香蘭幼稚園まで786m」
【周辺】スーパー「サニー向新町店まで1141m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡横手3丁目店まで563m」
【周辺】郵便局「福岡横手郵便局まで195m」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス的まで49m」
【周辺】スーパー「マルキョウ曰佐店まで461m」
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ金鈴 | 698万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリスハイム | 2,175万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
フジトミハイツ | 1,697万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-35 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S・マンション | 1,306万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート | 1,987万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ラスティング銭通 | 1,423万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-38 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ピュアハイム | 990万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
モンアルカディア三宅弐番館 | 2,187万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-1 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
アムール大橋南2 | 1,604万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目12-20 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
イング大橋南 | 1,332万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
パーク・サンリヤン大橋B棟 | 2,117万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全205戸 |
プロシード曰佐 | 1,763万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーパス・ワン | 1,957万円 〜 3,783万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 2,318万円 〜 3,759万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-14 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
パーク・サンリヤン大橋C棟 | 2,209万円 〜 3,584万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全206戸 |
パーク・サンリヤン大橋A棟 | 2,027万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,189万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
アムール大橋南3 | 2,197万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
エース参番館 | 760万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
コンフォール井尻 | 693万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市南区折立町8-10 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,824万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーベスト大橋 | 2,090万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目20-46 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディオス大橋 | 720万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-7 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
グランポンアミティエ | 2,120万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート井尻駅前 | 2,538万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
プレジール大橋 | 799万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウベスト大橋 | 2,275万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
インパルス大橋 | 1,359万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-43 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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