価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県取手市宮和田740-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
301 万円 36.77m²の部屋
〜719 万円 66m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤代スカイハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
64.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
301万円 36.77m²の部屋 8万円 / m²
〜719万円 66m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤代スカイハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 398万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 720万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 400万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 530万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 580万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 450万円 | 63.14m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 500万円 | 63.14m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 480万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 301万円 |
| 買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 36.77m²の部屋
〜7.59万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤代スカイハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 24.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：14.59% 、 1年前→今年：0.10% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤代スカイハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市宮和田740-1 |
| 交通 |
|
【外観】周辺環境充実、閑静な住宅地。
【エントランス】
【周辺】宮和田小学校 800m
【周辺】藤代南中学校 1700m
【周辺】近隣写真 羊羹屋本舗 宮和田店 220m
【周辺】スーパー タイヨー藤代店 280m
【周辺】近隣写真 ジャンボランドリーふわふわ 藤代店 280m
【周辺】幼稚園・保育園 Fun English Preschool 保育園 350m
【周辺】JR藤代駅 540m
【周辺】藤代宮和田郵便局 540m
【周辺】ときわ台第5児童公園 540m
【周辺】コンビニ セブンイレブン取手宮和田店 540m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 340戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤代スカイハイツB棟 | 307万円 〜 737万円 | 茨城県取手市宮和田740-2 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全340戸 |
| グリーンコーポ藤代1 | 599万円 〜 1,093万円 | 茨城県取手市宮和田531-16 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全411戸 |
| グリーンコーポ藤代2 | 446万円 〜 979万円 | 茨城県取手市宮和田531-16 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全183戸 |
| グリーンコーポ藤代3 | 1,009万円 〜 1,491万円 | 茨城県取手市宮和田531-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュール菅谷 | 803万円 〜 1,043万円 | 茨城県取手市宮和田531-1 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全411戸 |
| 藤代マンション | 403万円 〜 658万円 | 茨城県取手市藤代647-59 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム佐貫B棟 | 477万円 〜 710万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町589-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全309戸 |
| マンハイム佐貫A棟 | 464万円 〜 791万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町589-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全1戸 |
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