茨城県取手市宮和田163
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
521 万円 54.98m²の部屋
〜854 万円 62.75m²の部屋
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521万円 （9万円 / m²） 54.98m²の部屋
〜854万円 （14万円 / m²） 62.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.98m²の部屋の場合 | 62.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 521万円 | 854万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万7,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 483万7,879円 | 815万630円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルックハイツ藤代B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：5.19% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ藤代B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 54.98m² | 3LDK / 1階 | 2026年9月 |
| 550万円 | 54.98m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 670万円 | 54.98m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 700万円 | 54.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 380万円 | 54.98m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 380万円 | 54.98m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 299万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 680万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 320万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 340万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 360万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 780万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 890万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 260万円 | 58.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 590万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 250万円 | 58.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 275万円 | 58.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 750万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 950万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 950万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 54.98m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルックハイツ藤代B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ藤代B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノーパレス藤代駅前 | 1,114万円 〜 1,765万円 | 茨城県取手市片町345 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全94戸 |
| エンゼルハイム佐貫第6 | 637万円 〜 960万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-4 |
1993年10月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| コルサム佐貫 | 1,046万円 〜 1,499万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| レジェンド佐貫 | 872万円 〜 1,097万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| エンゼルハイム佐貫第5 | 642万円 〜 908万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目12-2 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全59戸 |
| イクナス佐貫 | 626万円 〜 890万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10 |
1995年9月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| 北竜台ステラ壱番街1号棟 | 640万円 〜 799万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北竜台ステラ壱番街6号棟 | 718万円 〜 1,182万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-6 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北竜台ステラ壱番街7号棟 | 652万円 〜 852万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-7 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北竜台ステラ壱番街2号棟 | 582万円 〜 726万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-2 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北竜台ステラ壱番街3号棟 | 551万円 〜 876万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-3 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北竜台ステラ壱番街4号棟 | 590万円 〜 893万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-4 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北竜台ステラ壱番街9号棟 | 535万円 〜 668万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-9 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-G棟 | 789万円 〜 1,141万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-E棟 | 869万円 〜 1,288万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-A棟 | 669万円 〜 1,039万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全66戸 |
| ライフヒルズ星の郷西1番館 | 696万円 〜 1,009万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ星の郷西3番館 | 702万円 〜 1,020万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-C棟 | 820万円 〜 1,099万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-D棟 | 826万円 〜 1,251万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ星の郷南1番館 | 746万円 〜 1,088万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全286戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-D棟 | 618万円 〜 906万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ星の郷南3番館 | 921万円 〜 1,359万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライフヒルズ星の郷南2番館 | 724万円 〜 953万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全286戸 |
| ライフヒルズ星の郷東3番館 | 816万円 〜 1,164万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-C棟 | 768万円 〜 972万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年7月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-A棟 | 672万円 〜 890万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年7月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルックハイツ藤代B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市宮和田163
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 3階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 4階
4/10
3LDK 6階
5/10
3LDK 6階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 8階
8/10
3LDK 9階
9/10
3LDK 12階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 223戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設・東亜建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地、隣家との間隔が広い、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月21日]
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【所在地】
茨城県取手市宮和田163【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 藤代駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
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