価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県取手市宮和田163
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
360 万円 55.51m²の部屋
〜551 万円 62.75m²の部屋
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元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ！取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
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１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
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５、住宅ローン金利が低い会社
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルックハイツ藤代B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格340万円 |
62.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格880万円 |
70.2m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格680万円 |
58.74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
58.74m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
360万円 55.51m²の部屋 6万円 / m²
〜551万円 62.75m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ藤代B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 680万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 780万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 890万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 260万円 | 58.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 590万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 250万円 | 58.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 275万円 | 58.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 750万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 950万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 950万円 | 55.51m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.9万円 55.51m²の部屋
〜6.39万円 62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルックハイツ藤代B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 20.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.78% 、 2年前→1年前：27.81% 、 1年前→今年：-5.25% ）
茨城県の直近3年間の変動（20.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルックハイツ藤代B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市宮和田163 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】龍ヶ崎市駅（1200m）
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 222戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社、東亜建設工業株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルックハイツ藤代A棟 | 411万円 〜 570万円 | 茨城県取手市宮和田163 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全223戸 |
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