価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県取手市戸頭3丁目34-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
325 万円 54.49m²の部屋
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
325万円 54.49m²の部屋 6万円 / m²
〜454万円 56.86m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸頭第二住宅3-34-2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 54.49m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 550万円 | 54.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 230万円 | 56.80m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 295万円 | 56.80m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 375万円 | 56.80m² | 3DK / 5階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 325万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.85万円 54.49m²の部屋
〜5.76万円 56.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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戸頭第二住宅3-34-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 24.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：14.59% 、 1年前→今年：0.10% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸頭第二住宅3-34-2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市戸頭3丁目34-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】戸頭駅（560m）
【周辺】取手市立戸頭小学校（230m）
【周辺】取手市立戸頭中学校（300m）
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸頭第二住宅3-34-1号棟 | 370万円 〜 496万円 | 茨城県取手市戸頭3丁目34-1 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 戸頭第二住宅3-34-5号棟 | 208万円 〜 278万円 | 茨城県取手市戸頭3丁目34-5 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 戸頭第三住宅7-7-25号棟 | 652万円 〜 866万円 | 茨城県取手市戸頭7丁目7-25 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸頭第三住宅7-7-28号棟 | 415万円 〜 551万円 | 茨城県取手市戸頭7丁目7-28 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全220戸 |
| 戸頭第三住宅7-7-31号棟 | 338万円 〜 449万円 | 茨城県取手市戸頭7丁目7-31 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全220戸 |
| 戸頭第一住宅6-1-6号棟 | 474万円 〜 638万円 | 茨城県取手市戸頭6丁目1-6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 戸頭第一住宅6-1-10号棟 | 510万円 〜 732万円 | 茨城県取手市戸頭6丁目1-10 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸頭第一住宅6-1-13号棟 | 292万円 〜 405万円 | 茨城県取手市戸頭6丁目1-13 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 戸頭第一住宅6-1-12号棟 | 259万円 〜 344万円 | 茨城県取手市戸頭6丁目1-12 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 取手中央タウンA | 414万円 〜 560万円 | 茨城県取手市西2丁目3 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全60戸 |
| 取手中央タウンB | 503万円 〜 778万円 | 茨城県取手市西1丁目6 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全99戸 |
| 取手中央タウンC | 494万円 〜 711万円 | 茨城県取手市西1丁目6 |
1978年1月（築47年） 地上10階 / 全99戸 |
| 取手中央タウンE | 757万円 〜 1,094万円 | 茨城県取手市西2丁目1 |
1978年1月（築47年） 地上10階 / 全99戸 |
| 取手中央タウンD | 541万円 〜 1,164万円 | 茨城県取手市西1丁目1 |
1978年1月（築47年） 地上10階 / 全89戸 |
| 我孫子ビレジ16号棟 | 1,190万円 〜 1,437万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目16 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ3号棟 | 1,181万円 〜 1,501万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目3 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ15号棟 | 1,258万円 〜 1,533万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目15 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ2号棟 | 1,380万円 〜 1,710万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目2 |
1977年5月（築47年） 地上14階 / 全1019戸 |
| 我孫子ビレジ1号棟 | 1,011万円 〜 1,219万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目1 |
1977年5月（築47年） 地上11階 / 全994戸 |
| 我孫子ビレジ18号棟 | 607万円 〜 746万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目18 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ14号棟 | 774万円 〜 951万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目14 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ19号棟 | 1,144万円 〜 1,385万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目19 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全994戸 |
| 我孫子ビレジ11号棟 | 899万円 〜 1,095万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目11 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ13号棟 | 912万円 〜 1,093万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目13 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ4号棟 | 852万円 〜 1,354万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目4 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ20号棟 | 937万円 〜 1,143万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目20 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ10号棟 | 1,095万円 〜 1,312万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目10 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 我孫子ビレジ5号棟 | 865万円 〜 1,091万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目5 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ9号棟 | 1,055万円 〜 1,264万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目9 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ6号棟 | 923万円 〜 1,144万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目6 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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