茨城県取手市井野1丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,481 万円 73.5m²の部屋
〜2,010 万円 73.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】取手駅から上野駅まで片道約40分！都内通勤に最適！小学校徒歩13分！通勤通学便利エリアに、3LDKのマンションが登場しました！南向き＆陽当たり良好◎お買い物施設も充実した住環境です!(^^)!
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【エントランス】エントランス入口です。
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【駐車場】敷地内に駐車場があります。マンション横ジャリ駐車場￥5000：空き2台分マンション下￥10000：空き無しマンション横￥8000：空き無し
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【駐車場】敷地内に駐車場があります。マンション横ジャリ駐車場￥5000：空き2台分マンション下￥10000：空き無しマンション横￥8000：空き無し
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【駐車場】敷地内に駐車場があります。マンション横ジャリ駐車場￥5000：空き2台分マンション下￥10000：空き無しマンション横￥8000：空き無し
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【周辺】取手市立白山小学校まで1000m、お子様を育む学校が身近にあります。
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【周辺】取手市立取手第二中学校まで2400m、お子様が成長しても暮らせます。
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【周辺】成城石井アトレ取手店まで893m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】西友取手駅前店まで1054m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】マスダ取手店まで1091m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】セブンイレブン取手井野1丁目店まで338m、急な買い物にも対応できます。
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【周辺】マツモトキヨシ取手青柳店まで1380m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
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【周辺】アトレ取手まで893m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
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【周辺】取手井野郵便局まで52m、ゆうちょ銀行・郵便・宅配など日々利用する郵便局。
14/14ロイヤルヒルズ取手壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,481万円 （20万円 / m²） 73.5m²の部屋
〜2,010万円 （27万円 / m²） 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.5m²の部屋の場合 | 73.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,481万円 | 2,010万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万4,730円 | 72万9,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万4,730円 | 76万9,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,420万7,432円 | 1,933万83円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(取手市井野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,803万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,768万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,586万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,481万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,452万円 |
| 6年後(築30年) | 88.0％ | 1,303万円 |
このマンションと、取手市井野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
ロイヤルヒルズ取手壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：5.19% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,560万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,565万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,765万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 73.5m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ取手壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル取手 | 1,939万円 〜 2,681万円 | 茨城県取手市台宿2丁目22-33 |
2002年10月（築25年） 地上10階 / 全122戸 |
| コルサム取手台宿 | 1,805万円 〜 2,970万円 | 茨城県取手市台宿1丁目2-5 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OSI取手新町 | 3,086万円 〜 6,257万円 | 茨城県取手市新町1丁目6-1 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全95戸 |
| マノー取手ヒルズ | 1,522万円 〜 2,488万円 | 茨城県取手市新町4丁目11-18 |
2001年9月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| フラワーマンション天王台 | 1,158万円 〜 1,428万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルヒルズ取手壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルヒルズ取手壱番館から近い順に表示しています
取手市 センチュリー21の売却査定店舗
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センチュリー21うららは、新築住宅・中古住宅・土地の販売に13年携わってきました。建築業も行う会社として、建物の状態や周辺相場を丁寧に確認し、根拠ある査定をご提案。早期売却を目指し、ご希望に寄り添った無理のない売却計画を一緒に考えます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ取手壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市井野1丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県取手市井野1丁目4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 取手駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2003年6月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
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