この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県取手市井野1丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,409 万円 67.19m²の部屋
〜1,981 万円 73.5m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルヒルズ取手壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,765万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,409万円67.19m²の部屋21万円 / m²
〜1,981万円73.5m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(取手市井野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (取手市井野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,304万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,229万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,102万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,409万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,328万円 | 94.3％ |
| 8年後(築30年) | 1,191万円 | 84.5％ |
このマンションと、取手市井野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,765万円 | 67.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.61万円67.19m²の部屋
〜9.93万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ取手壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルヒルズ取手壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 21.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.41%、 2年前→1年前：7.19%、 1年前→今年：-1.81% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ取手壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市井野1丁目4-25 |
| 交通 |
|
【外観】取手駅から上野駅まで片道約40分！都内通勤に最適！小学校徒歩13分！通勤通学便利エリアに、3LDKのマンションが登場しました！南向き＆陽当たり良好◎お買い物施設も充実した住環境です!(^^)!
【エントランス】エントランス入口です。
【駐車場】敷地内に駐車場があります。マンション横ジャリ駐車場￥5000：空き2台分マンション下￥10000：空き無しマンション横￥8000：空き無し
【駐車場】敷地内に駐車場があります。マンション横ジャリ駐車場￥5000：空き2台分マンション下￥10000：空き無しマンション横￥8000：空き無し
【駐車場】敷地内に駐車場があります。マンション横ジャリ駐車場￥5000：空き2台分マンション下￥10000：空き無しマンション横￥8000：空き無し
【周辺】取手市立白山小学校まで1000m、お子様を育む学校が身近にあります。
【周辺】取手市立取手第二中学校まで2400m、お子様が成長しても暮らせます。
【周辺】成城石井アトレ取手店まで893m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
【周辺】西友取手駅前店まで1054m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
【周辺】マスダ取手店まで1091m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
【周辺】セブンイレブン取手井野1丁目店まで338m、急な買い物にも対応できます。
【周辺】マツモトキヨシ取手青柳店まで1380m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。
【周辺】アトレ取手まで893m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
【周辺】取手井野郵便局まで52m、ゆうちょ銀行・郵便・宅配など日々利用する郵便局。
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル取手 | 1,396万円 〜 1,942万円 | 茨城県取手市台宿2丁目22-33 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| コルサム取手台宿 | 1,472万円 〜 2,055万円 | 茨城県取手市台宿1丁目2-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| OSI取手新町 | 2,016万円 〜 3,878万円 | 茨城県取手市新町1丁目6-1 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マノー取手ヒルズ | 1,718万円 〜 2,661万円 | 茨城県取手市新町4丁目11-18 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| フラワーマンション天王台 | 1,225万円 〜 1,510万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
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