価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区横手2丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
842 万円 38.8m²の部屋
〜1,110 万円 40.18m²の部屋
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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弊社へご依頼お待ちしております！
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ハッピーエステート横手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
40.18m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
842万円38.8m²の部屋22万円 / m²
〜1,110万円40.18m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.3万円38.8m²の部屋
〜5.14万円40.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピーエステート横手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピーエステート横手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハッピーエステート横手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.21%、 1年前→今年：0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハッピーエステート横手 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手2丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「市立横手小学校まで340ｍ」
【周辺】中学校「市立横手中学校まで920ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで350ｍ」
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清水ハイツ | 1,320万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポラス金子 | 1,228万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-37 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| 清水コーポ | 1,192万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目32-15 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベーネ駅前通り | 681万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いわハウス | 1,130万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-28 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンマンション大橋 | 882万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目1-29 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大橋バーデンハイツ | 1,236万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-35 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全76戸 |
| 蓮葉マンション | 474万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目40-8 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション井尻 | 225万円 〜 330万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| カルム大橋南 | 930万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-11 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第一善コーポ | 1,314万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Tビル2 | 1,203万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-3 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高木サンハイツ | 1,283万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-26 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| M・Tビル3 | 1,203万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-22 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル三宅 | 975万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 武末コーポ | 1,297万円 〜 1,689万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目26 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| トパーズコーポ | 947万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 井尻ハイツ2 | 1,278万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全30戸 |
| 井尻ハイツ1 | 1,154万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークロード日の出 | 807万円 〜 1,362万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目25 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルポ須玖南 | 726万円 〜 977万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目145 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| ユー大橋 | 1,490万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-18 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| OIビル鬼倉 | 616万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-9 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| アーバン大橋 | 547万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-3 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンコーポあまの | 1,301万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-30 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大橋2 | 1,398万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-23 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全19戸 |
| あかめコーポ | 1,193万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-30 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河村レジデンス | 663万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンド響 | 1,169万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目13-21 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大橋1 | 1,269万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-18 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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