価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻4丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,106 万円 51.84m²の部屋
〜1,576 万円 56.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,106万円 51.84m²の部屋 21万円 / m²
〜1,576万円 56.74m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,106万円 |
買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 51.84m²の部屋
〜6.8万円 56.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いわハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | いわハウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-28 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】弁当屋まで5m
【周辺】コンビニまで240m
【周辺】レンタルショップまで240m
【周辺】西鉄井尻駅まで480m
【周辺】スーパーまで560m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベーネ駅前通り | 676万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-13 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水コーポ | 1,169万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目32-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーエステート横手 | 827万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目11-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラス金子 | 1,202万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-37 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
蓮葉マンション | 468万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目40-8 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水ハイツ | 1,392万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目22-12 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
武末コーポ | 1,266万円 〜 1,655万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目26 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
清水ハイツ | 1,297万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
パークロード日の出 | 832万円 〜 1,439万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション井尻 | 226万円 〜 330万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 |
1979年6月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
日商岩井リバーサイドマンションA棟 | 1,148万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全92戸 |
日商岩井リバーサイドマンションB棟 | 1,412万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-9 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全82戸 |
グリーンマンション大橋 | 938万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目1-29 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
大橋バーデンハイツ | 1,232万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-35 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全76戸 |
第一善コーポ | 1,307万円 〜 1,733万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-24 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルポ須玖南 | 743万円 〜 1,022万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目145 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
高木サンハイツ | 1,274万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目1-26 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
M・Tビル2 | 1,193万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井尻ハイツ2 | 1,240万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月(築45年) 地上2階 / 全30戸 |
井尻ハイツ1 | 1,200万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
M・Tビル3 | 1,193万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目10-22 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポあまの | 1,193万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-30 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム大橋南 | 1,013万円 〜 1,694万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-11 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
南福岡ファイナンス | 1,370万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-36 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
第15博多南IRBLD. | 1,298万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目10-27 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブル三宅 | 991万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
あかめコーポ | 1,411万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-30 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トパーズコーポ | 948万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
シャンボール南福岡 | 1,481万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-16 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
コーポ熊丸 | 484万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-1 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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