この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,913 万円 80m²の部屋
〜2,581 万円 84.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,913万円 80m²の部屋 24万円 / m²
〜2,581万円 84.48m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市宮之川原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市宮之川原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,102万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,068万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,913万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,882万円 | 98.4% |
このマンションと、高槻市宮之川原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (80m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,098万円 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
2,150万円 | 84.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,880万円 | 81.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
1,980万円 | 81.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,980万円 | 81.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,913万円 |
買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.14万円 80m²の部屋
〜9.8万円 84.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ライブタウン高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】高槻市立清水小学校(840m)
【周辺】高槻市立第九中学校(761m)
【周辺】ピーコックストア 松が丘店(650m)
【周辺】サンディ 高槻浦堂店(1098m)
【周辺】モリタ屋聖ヶ丘店(1477m)
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス清水 | 1,659万円 〜 2,284万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズヒルズ高槻 | 1,751万円 〜 2,363万円 | 大阪府高槻市安岡寺町3丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンスナカジマ | 1,722万円 〜 2,522万円 | 大阪府高槻市名神町16-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
アルフォルス・エム | 2,592万円 〜 3,519万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-22 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン高槻 | 2,715万円 〜 4,627万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-32 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
コート高槻岡本台 | 2,439万円 〜 3,256万円 | 大阪府高槻市岡本町70-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
カーサドマーニ | 1,810万円 〜 2,335万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目31-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
プランヴェール高槻阿武山 | 1,465万円 〜 2,032万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
カーサフェリーチェ | 2,260万円 〜 2,941万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目17-3 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高槻・阿武山九番街東団地2号棟 | 1,657万円 〜 2,307万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全142戸 |
ライフフィールドハイム高槻壱番館 | 2,567万円 〜 3,836万円 | 大阪府高槻市月見町3-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
高槻・阿武山九番街東団地4号棟 | 1,724万円 〜 2,301万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ライフフィールドハイム高槻弐番館 | 2,641万円 〜 5,444万円 | 大阪府高槻市月見町3-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
高槻・阿武山九番街東団地5号棟 | 1,501万円 〜 2,456万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,928万円 〜 4,241万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
高槻真上アーバンライフ | 3,949万円 〜 5,031万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
アーブルヴィレッジ | 2,731万円 〜 4,100万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルズコート高槻5番館 | 2,212万円 〜 3,105万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全91戸 |
ヒルズコート高槻4番館 | 1,804万円 〜 2,660万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズコート高槻2番館 | 1,856万円 〜 2,396万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-2 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全61戸 |
ヒルズコート高槻3番館 | 2,124万円 〜 2,836万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-3 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全50戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 1,889万円 〜 2,522万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ヒルズコート高槻1番館 | 1,891万円 〜 3,247万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-1 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全77戸 |
ルーインズ林 | 1,911万円 〜 2,716万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒルズコート高槻7番館 | 1,931万円 〜 3,158万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-7 |
1995年2月(築30年) 地上20階 / 全70戸 |
高槻パーク・レジデンス | 3,369万円 〜 5,192万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目24-11 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエストコート | 1,084万円 〜 1,415万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
パインフィールド高槻 | 1,569万円 〜 3,623万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-3 |
1996年5月(築28年) 地上13階 / 全45戸 |
エンペラス芥川 | 886万円 〜 1,146万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバ高槻 | 1,711万円 〜 2,452万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
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