この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市南松原町16-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,916 万円 58.99m²の部屋
〜4,144 万円 100.89m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,916万円58.99m²の部屋32万円 / m²
〜4,144万円100.89m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市南松原町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市南松原町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,089万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,976万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 3,687万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 3,398万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,916万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,863万円 | 97.2% |
7年後(築25年) | 1,728万円 | 90.2% |
12年後(築30年) | 1,593万円 | 83.1% |
このマンションと、高槻市南松原町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (58.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス高槻ヴァンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,380万円 | 100.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,916万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.28万円58.99m²の部屋
〜19.08万円100.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロパレス高槻ヴァンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府高槻市南松原町にあるマンション「プロパレス高槻ヴァンコート」は、2007年の8月に造られました。建物構造にRC造を採用しているため、遮音性や耐火性といった点において優れています。なお、交通面に関しては、徒歩10分ほどの場所にある高槻市駅から阪急京都本線を利用できます。そのほか、徒歩19分ほどの位置にJR東海道本線の高槻駅も設けられています。
マンション名称 | プロパレス高槻ヴァンコート |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急高槻市駅まで750m、阪急高槻市駅徒歩9分
【周辺】業務スーパー高槻店まで290m、業務スーパー高槻店徒歩4分21時30分まで営業してます
【周辺】松原小学校まで550m、高槻市立松原小学校徒歩9分
【周辺】第六中学校まで1200m、高槻市立第六中学校徒歩15分
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアガーデン高槻松風館 | 3,854万円 〜 6,120万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
ブリリア高槻 | 2,725万円 〜 4,018万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネ高槻ガーデンライフ | 3,130万円 〜 5,788万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全198戸 |
プレステージ1st | 1,726万円 〜 2,282万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAREJOUIR | 1,332万円 〜 2,158万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス高槻野田 | 2,897万円 〜 4,645万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全74戸 |
ライオンズ高槻古曽部 | 2,996万円 〜 6,448万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全83戸 |
セレニテ高槻 | 1,348万円 〜 1,971万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
ロイヤルアーク高槻ザファースト | 4,148万円 〜 6,787万円 | 大阪府高槻市上田辺町11-3 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全117戸 |
シャーメゾンミッド高槻 | 2,132万円 〜 2,848万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
レスタージュ高槻城跡公園 | 2,867万円 〜 4,610万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全85戸 |
リティアコート | 1,630万円 〜 2,346万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
アイズスクエア | 1,874万円 〜 2,426万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート高槻ゼファー | 3,104万円 〜 4,890万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
ローレルコート高槻 | 3,711万円 〜 7,093万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全76戸 |
アクトアベンテ | 1,608万円 〜 2,067万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,647万円 〜 6,074万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド高槻真上町 | 3,252万円 〜 5,715万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,946万円 〜 4,479万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,203万円 〜 4,967万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,563万円 〜 4,694万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全64戸 |
パークコート高槻 | 4,504万円 〜 6,372万円 | 大阪府高槻市紫町2-3 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ルミナスベガ | 2,319万円 〜 3,215万円 | 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
パークホームズ高槻殿町 | 3,639万円 〜 4,659万円 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
グローバル高槻 | 2,058万円 〜 2,636万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
NEVESALICE | 1,118万円 〜 1,933万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
モナヴェイル | 2,804万円 〜 3,679万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
Brillia高槻緑が丘 | 3,170万円 〜 4,301万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全37戸 |
パークヒルズ御殿山 | 2,282万円 〜 3,652万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
ペルル高槻ファインス | 2,546万円 〜 3,702万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
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