この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市南総持寺町2-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,179 万円 75m²の部屋
〜2,617 万円 75m²の部屋
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,179万円 75m²の部屋 29万円 / m²
〜2,617万円 75m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市南総持寺町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市南総持寺町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,756万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,715万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,506万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,179万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,147万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 1,982万円 | 90.9% |
このマンションと、高槻市南総持寺町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.98万円 75m²の部屋
〜11.31万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムコート高槻総持寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムコート高槻総持寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市南総持寺町2-2 |
交通 |
|
【周辺】【その他】ガリバー 171摂津富田店まで1825m
【周辺】【和風料理】夢庵 高槻富田店まで1156m
【周辺】【そば・うどん】美ね吉まで1223m
【周辺】【焼肉】情熱ホルモン 摂津富田酒場まで1749m
【周辺】【中華料理】大阪王将まで1290m
【周辺】【居酒屋】鳥貴族摂津富田店まで1694m
【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキのどん 高槻店まで1861m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高槻富田店まで991m
【周辺】【出前・宅配】ピザハット富田店まで718m
【周辺】【保育園】南総持寺保育園まで244m
【周辺】【幼稚園】高槻わかば幼稚園まで535m
【周辺】【中学校】柳川中学校まで1518m
【周辺】【小学校】高槻市立 富田小学校まで682m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャレー柿原 | 1,018万円 〜 1,232万円 | 大阪府茨木市中総持寺町10-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス高槻 | 2,633万円 〜 3,163万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,124万円 〜 3,767万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
ほくと | 2,680万円 〜 3,544万円 | 大阪府茨木市中村町16-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
カンタービレ | 1,800万円 〜 2,913万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
ジオ茨木学園町3番館 | 2,296万円 〜 2,758万円 | 大阪府茨木市学園町5-3 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町2番館 | 2,569万円 〜 5,120万円 | 大阪府茨木市学園町5-2 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全534戸 |
Radiant14th | 1,072万円 〜 1,635万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストウィング | 1,544万円 〜 3,215万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
ジオ茨木学園町6番館 | 2,588万円 〜 3,650万円 | 大阪府茨木市学園町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町5番館 | 2,666万円 〜 3,257万円 | 大阪府茨木市学園町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町4番館 | 2,987万円 〜 4,079万円 | 大阪府茨木市学園町5-4 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全534戸 |
ステーシア高槻 | 2,579万円 〜 4,727万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全193戸 |
ニュービルド | 2,503万円 〜 3,621万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル高槻富田丘 | 2,413万円 〜 3,318万円 | 大阪府高槻市富田丘町9-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
楡ハイツ2 | 1,006万円 〜 1,321万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,042万円 〜 1,298万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニ・アルス高槻 | 857万円 〜 4,692万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスペオーラコンドウ | 944万円 〜 1,270万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンアイーシャ | 865万円 〜 1,458万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユーズコート | 1,163万円 〜 1,553万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・フロイデ | 1,186万円 〜 1,662万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
エクレール大畑 | 1,354万円 〜 2,670万円 | 大阪府高槻市大畑町15-15 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
茨木ガーデンレジデンス | 2,313万円 〜 4,233万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全382戸 |
メゾンアオイ | 2,751万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
イトーピア高槻赤大路 | 2,451万円 〜 3,978万円 | 大阪府高槻市赤大路町42-2 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,333万円 〜 5,586万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,054万円 〜 6,021万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
アニモ華 | 2,548万円 〜 3,205万円 | 大阪府茨木市白川1丁目3-11 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール茨木 | 2,713万円 〜 3,692万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
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