この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市南芥川町15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,367 万円 80.99m²の部屋
〜3,148 万円 83.46m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,367万円80.99m²の部屋29万円 / m²
〜3,148万円83.46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市南芥川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市南芥川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,093万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,996万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,367万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,292万円 | 96.8% |
このマンションと、高槻市南芥川町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,367万円 (80.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,367万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.88万円80.99m²の部屋
〜15.23万円83.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レールシティ高槻ビゴレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールシティ高槻ビゴレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.8万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
13.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
12.8万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
12.8万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.8万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
13.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
13万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
13万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
13.8万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
14万円 / 月 | 83.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レールシティ高槻ビゴレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レールシティ高槻ビゴレ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン高槻芥川町店まで796m
【周辺】【ショッピングセンター】AOKI 高槻北店まで1043m
【周辺】【和風料理】めしや食堂高槻店まで940m
【周辺】【焼肉】(株)ミートモリタ屋 本部まで939m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 国道高槻店まで660m
【周辺】【居酒屋】鳥貴族 JR高槻店まで1112m
【周辺】【ラーメン】ラーメン横綱 高槻店まで149m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 高槻西店まで435m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーJR高槻駅北店まで800m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 JR高槻駅前店まで882m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲物件、角地、南道路、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、総合病院 800m以内、公園 400m以内、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンペラス芥川 | 865万円 〜 1,134万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T,sCourt | 896万円 〜 2,640万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
ジュネス高槻 | 1,086万円 〜 1,493万円 | 大阪府高槻市上田辺町2-3 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサ・タカツキ | 3,265万円 〜 4,465万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-26 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全66戸 |
アーブルヴィレッジ | 2,661万円 〜 4,054万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
保田マンション | 789万円 〜 1,257万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-15 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
高槻真上アーバンライフ | 3,900万円 〜 5,028万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ウエストコート | 972万円 〜 1,278万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アソシアード高槻 | 2,715万円 〜 3,673万円 | 大阪府高槻市城西町1-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアコートT&T | 2,166万円 〜 2,851万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォール高槻 | 1,069万円 〜 3,340万円 | 大阪府高槻市高槻町8-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインフィールド高槻 | 1,533万円 〜 3,587万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-3 |
1996年5月(築29年) 地上13階 / 全45戸 |
ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,886万円 〜 4,230万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴァーザ21 | 3,214万円 〜 4,252万円 | 大阪府高槻市高槻町4-23 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ガーデンコート内山 | 3,337万円 〜 4,628万円 | 大阪府高槻市高槻町10-20 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフフィールドハイム高槻弐番館 | 2,510万円 〜 5,234万円 | 大阪府高槻市月見町3-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
アルフォルス・エム | 2,494万円 〜 3,447万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-22 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ライフフィールドハイム高槻壱番館 | 2,674万円 〜 4,042万円 | 大阪府高槻市月見町3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和シティホームズ高槻駅前 | 3,764万円 〜 4,852万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目2-20 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ルーインズ高槻 | 1,864万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
エトワールファイブ | 668万円 〜 1,951万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目21-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーン・ゲイブルズ | 1,971万円 〜 2,607万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目10-7 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール・高槻 | 2,181万円 〜 2,918万円 | 大阪府高槻市庄所町10-22 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール古曽部 | 2,478万円 〜 3,585万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目12-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・ソレーユ高槻 | 2,651万円 〜 3,483万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目16-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ボヌール葵 | 2,276万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
タカツキリベルマンション | 1,600万円 〜 2,502万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,249万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン向陽 | 1,922万円 〜 2,701万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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