大阪府高槻市松が丘1丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,253 万円 81.99m²の部屋
〜3,144 万円 88.91m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,253万円 (27万円 / m²) 81.99m²の部屋
〜3,144万円 (35万円 / m²) 88.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(高槻市松が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,712万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,615万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 1,492万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,253万円 |
4年後(築25年) | 94.3% | 2,125万円 |
9年後(築30年) | 87.2% | 1,964万円 |
このマンションと、高槻市松が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (81.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 24万円 / m² |
アソシア高槻松ケ丘ヴェルヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.06%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:0.90% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア高槻松ケ丘ヴェルヴィスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
2,450万円 | 81.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
2,195万円 | 81.99m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,180万円 | 81.99m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,253万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 81.99m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 88.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナヴェイル | 2,764万円 〜 3,635万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
プラウド高槻 | 3,494万円 〜 4,466万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-5 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全94戸 |
グランノア高槻阿武山VENTO | 2,140万円 〜 4,067万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目14-15 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全75戸 |
プラウド高槻真上町 | 3,247万円 〜 5,719万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
グランノア高槻阿武山LUCE | 2,601万円 〜 3,477万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全64戸 |
クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,642万円 〜 6,077万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルス高槻 | 4,182万円 〜 5,346万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
リティアコート | 1,643万円 〜 2,371万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,567万円 〜 4,710万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全64戸 |
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,207万円 〜 4,983万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンマークス高槻 | 2,693万円 〜 4,211万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全200戸 |
プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,951万円 〜 4,495万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
ローレルスクエア高槻ウエストタワーA棟 | 4,304万円 〜 9,599万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目2-A |
2004年1月(築22年) 地上30階 / 全495戸 |
ヴィラコンフォート | 1,444万円 〜 1,864万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,909万円 〜 6,362万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全190戸 |
ローレルコート高槻 | 3,727万円 〜 7,137万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション高槻別所 | 3,157万円 〜 4,054万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
NEVESALICE | 1,122万円 〜 1,943万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
クラルテ高槻北園町 | 4,620万円 〜 7,143万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
ヴィラ・ソレーユ高槻町 | 1,882万円 〜 2,564万円 | 大阪府高槻市高槻町7-28 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
コスミティ3高槻 | 3,257万円 〜 4,405万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-8 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランフォルセ高槻フォーリア | 2,127万円 〜 3,585万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目23-12 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全137戸 |
ロイヤルアーク高槻ザファースト | 3,770万円 〜 6,181万円 | 大阪府高槻市上田辺町11-3 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全117戸 |
ラ・メゾン甲燿 | 2,032万円 〜 4,081万円 | 大阪府高槻市紺屋町10-7 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルハステージ城北 | 1,620万円 〜 2,086万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-10 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
グラン・リーオ | 2,604万円 〜 3,405万円 | 大阪府高槻市中川町1-27 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオ阪急高槻 | 4,275万円 〜 6,624万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全123戸 |
エクセレント大畑 | 1,143万円 〜 1,572万円 | 大阪府高槻市大畑町22-1 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 3,125万円 〜 4,748万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
クレアガーデン高槻松風館 | 3,942万円 〜 6,097万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アソシア高槻松ケ丘ヴェルヴィスタ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】アソシア高槻松ヶ丘ヴェルヴィスタの外観(南西側から)。全47戸のマンションです。
1/21【外観】アソシア高槻松ヶ丘ヴェルヴィスタの外観(北東側から)
2/21【外観】アソシア高槻松ヶ丘ヴェルヴィスタの外観(北西側から)
3/21【外観】アソシア高槻松ヶ丘ヴェルヴィスタの外観
4/21【外観】アソシア高槻松ヶ丘ヴェルヴィスタの外観
5/21【エントランス】エントランス
6/21【エントランス】エントランスはオートロック付きです
7/21【エントランス】エントランスアプローチ
8/21【エントランス】エントランス内
9/21【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
10/21【駐車場】駐輪場
11/21【駐車場】バイク置場
12/21【周辺】服部図書館の外観
13/21【周辺】緑が丘公園の外観
14/21【周辺】摂津峡公園の外観
15/21【周辺】みどりヶ丘病院の外観
16/21【周辺】サボイ(清水味道店)の外観
17/21【周辺】サンディ(高槻浦堂店)の外観
18/21【周辺】フードネットマート(高槻店)の外観
19/21【周辺】高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)の外観
20/21【周辺】芥川緑地の外観
21/21築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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