大阪府高槻市真上町1丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,142 万円 60.06m²の部屋
〜5,571 万円 82.98m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,142万円 （52万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜5,571万円 （67万円 / m²） 82.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高槻市真上町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,377万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,251万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 2,093万円 | 88.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,934万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,142万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 2,975万円 |
| 9年後(築25年) | 88.0％ | 2,766万円 |
| 14年後(築30年) | 81.4％ | 2,556万円 |
このマンションと、高槻市真上町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,142万円 (60.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 40万円 / m² |
ベリスタ高槻真上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.06%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：0.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ高槻真上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 4,190万円 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,142万円 |
| 買取 | 1,885万円 〜 2,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
19.57万円 / 月 82.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ高槻真上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ高槻真上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.98m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 16万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリュック芥川 | 2,012万円 〜 2,714万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目11-10 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| URBANEX高槻芥川 | 1,457万円 〜 4,366万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-7 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャリエ高槻 | 4,016万円 〜 7,085万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全175戸 |
| ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,634万円 〜 2,116万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,103万円 〜 6,180万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全49戸 |
| シャーメゾンミッド高槻 | 2,170万円 〜 2,902万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロジュマン高槻 | 4,894万円 〜 7,076万円 | 大阪府高槻市高槻町5-16 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
| オープストフェルト | 1,978万円 〜 2,635万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレビア高槻 | 4,860万円 〜 6,213万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高槻殿町 | 3,627万円 〜 4,655万円 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ高槻古曽部 | 2,963万円 〜 6,388万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全83戸 |
| Brillia高槻緑が丘 | 3,150万円 〜 4,285万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全37戸 |
| カステロミューラー | 1,973万円 〜 2,585万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-12 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレステージ1st | 1,790万円 〜 2,302万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーシェ高槻 | 4,183万円 〜 7,032万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全75戸 |
| セレニテ高槻 | 1,397万円 〜 1,986万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| セレッソコート高槻ゼファー | 3,071万円 〜 4,848万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高槻城西町 | 3,935万円 〜 5,772万円 | 大阪府高槻市城西町10-47 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全53戸 |
| ペルル高槻ファインス | 2,540万円 〜 3,702万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目16-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 3,135万円 〜 5,645万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全198戸 |
| プラネスーペリア高槻 | 3,094万円 〜 4,055万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| サーパス高槻野田 | 2,935万円 〜 4,582万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| グローバル高槻 | 2,101万円 〜 2,622万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全69戸 |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,598万円 〜 3,947万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コクリコ富田 | 1,097万円 〜 1,703万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目8-15 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット46 | 1,313万円 〜 1,746万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全46戸 |
| WHITERESIDENCE | 1,349万円 〜 1,740万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 協同レジデンス摂津富田 | 1,025万円 〜 1,877万円 | 大阪府高槻市大畑町15-10 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ高槻富田丘 | 3,050万円 〜 5,388万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-17 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全202戸 |
| サンフォレスト | 1,108万円 〜 1,909万円 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ベリスタ高槻真上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】高槻市立芥川小学校まで230m
2/7
【周辺】高槻市立第二中学校まで1872m
3/7
【周辺】芥川幼稚園まで380m
4/7
【周辺】アクトアモーレまで490m
5/7
【周辺】阪急百貨店高槻店まで510m
6/7
【周辺】セブンイレブン高槻天神町1丁目店まで260m
7/7| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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