価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市別所本町17-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
964 万円 75.44m²の部屋
〜1,272 万円 75.44m²の部屋
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サンハイツ高槻2棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
75.44m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
964万円 75.44m²の部屋 13万円 / m²
〜1,272万円 75.44m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ高槻2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,380万円 | 80.88m² | 5LDK / 1階 | 2020年2月 |
980万円 | 75.44m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,580万円 | 80.88m² | 5LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.03万円 75.44m²の部屋
〜9.34万円 75.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ高槻2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ高槻2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市別所本町17-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ高槻4棟 | 1,343万円 〜 1,836万円 | 大阪府高槻市別所本町17-4 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
サンハイツ高槻5棟 | 1,388万円 〜 1,762万円 | 大阪府高槻市別所本町17-5 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイツ高槻1棟 | 1,089万円 〜 1,392万円 | 大阪府高槻市別所本町17-1 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ高槻7棟 | 1,331万円 〜 1,726万円 | 大阪府高槻市別所本町17-7 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
サンハイツ高槻3棟 | 1,531万円 〜 2,026万円 | 大阪府高槻市別所本町17-3 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全460戸 |
サンハイツ高槻6棟 | 1,145万円 〜 1,524万円 | 大阪府高槻市別所本町17-6 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全460戸 |
サンハイツ高槻9棟 | 940万円 〜 1,366万円 | 大阪府高槻市別所本町17-9 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイツ高槻8棟 | 1,249万円 〜 1,586万円 | 大阪府高槻市別所本町17-8 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
サンハイツ高槻11棟 | 1,130万円 〜 1,642万円 | 大阪府高槻市別所本町17-11 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
サンヴェール高槻 | 1,604万円 〜 2,610万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-5 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パスコマンション高槻壱番館 | 1,570万円 〜 1,994万円 | 大阪府高槻市緑町3-28 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
広智寺ハイツ | 1,772万円 〜 2,516万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-5 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
ターミナルハイツ高槻 | 2,644万円 〜 3,374万円 | 大阪府高槻市高槻町17-17 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
高槻アーバンライフ | 2,266万円 〜 2,886万円 | 大阪府高槻市明田町1-14 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全19戸 |
高槻丸信ハイツ | 1,364万円 〜 2,442万円 | 大阪府高槻市庄所町8-33 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
アテイン高槻石津B棟 | 960万円 〜 1,223万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目10-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,212万円 〜 2,148万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,329万円 〜 2,377万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,828万円 〜 2,896万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全365戸 |
グリーンエクセル高槻 | 1,103万円 〜 1,568万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目28-1 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
小浦ビューハイツ | 1,169万円 〜 1,811万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
白川マンション | 728万円 〜 1,077万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2みなせハイツ | 1,787万円 〜 2,239万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
若山台第二住宅3号棟 | 883万円 〜 1,190万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-3 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
カサ・エスペランサ | 282万円 〜 397万円 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
エクセル水無瀬 | 1,247万円 〜 2,287万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若山台第二住宅4号棟 | 795万円 〜 1,219万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-4 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
若山台第二住宅5号棟 | 642万円 〜 864万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-5 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
若山台第三住宅8号棟 | 1,196万円 〜 1,626万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
若山台第三住宅9号棟 | 1,222万円 〜 1,768万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
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