価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市氷室町1丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 65.64m²の部屋
〜1,563 万円 69.87m²の部屋
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円65.64m²の部屋17万円 / m²
〜1,563万円69.87m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,388万円 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 65.64m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 65.64m² | 3DK / 2階 | 2017年10月 |
| 1,000万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 1,250万円 | 65.64m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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グリーンエクセル高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエクセル高槻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市氷室町1丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】摂津富田駅(JR 東海道本線)まで1627m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小浦ビューハイツ | 1,127万円 〜 1,766万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーハウス茨木 | 1,715万円 〜 2,941万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目5 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全191戸 |
| 高槻アーバンライフ | 2,241万円 〜 2,888万円 | 大阪府高槻市明田町1-14 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| 広智寺ハイツ | 1,752万円 〜 2,517万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-5 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| アテイン高槻石津A棟 | 896万円 〜 1,194万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目10-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アテイン高槻石津B棟 | 934万円 〜 1,204万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目10-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンヴェール高槻 | 1,554万円 〜 2,566万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高槻丸信ハイツ | 1,307万円 〜 2,374万円 | 大阪府高槻市庄所町8-33 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ターミナルハイツ高槻 | 2,683万円 〜 3,428万円 | 大阪府高槻市高槻町17-17 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| 第三伏見マンション | 927万円 〜 1,505万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-41 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンフィニィ・庄1 | 632万円 〜 903万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-19 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全38戸 |
| アーク茨木 | 926万円 〜 1,743万円 | 大阪府茨木市上野町28 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| 陽和台第3住宅1号棟 | 616万円 〜 815万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 陽和台第3住宅5号棟 | 1,052万円 〜 1,442万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目5-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ北 | 1,274万円 〜 1,809万円 | 大阪府茨木市畑田町18-8 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高槻ハウス | 2,115万円 〜 2,689万円 | 大阪府高槻市別所中の町6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 陽和台第4住宅6号棟 | 531万円 〜 723万円 | 大阪府茨木市山手台4丁目7-6 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高槻1棟 | 1,106万円 〜 1,417万円 | 大阪府高槻市別所本町17-1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高槻3棟 | 1,356万円 〜 1,818万円 | 大阪府高槻市別所本町17-3 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全460戸 |
| サンハイツ高槻6棟 | 1,033万円 〜 1,535万円 | 大阪府高槻市別所本町17-6 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全460戸 |
| サンハイツ高槻8棟 | 1,268万円 〜 1,612万円 | 大阪府高槻市別所本町17-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| 陽和台第4住宅4号棟 | 449万円 〜 634万円 | 大阪府茨木市山手台4丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ高槻4棟 | 1,290万円 〜 1,789万円 | 大阪府高槻市別所本町17-4 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 陽和台第3住宅11号棟 | 425万円 〜 556万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目6-11 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ高槻2棟 | 987万円 〜 1,304万円 | 大阪府高槻市別所本町17-2 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ高槻7棟 | 1,261万円 〜 1,718万円 | 大阪府高槻市別所本町17-7 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンハイツ高槻9棟 | 920万円 〜 1,354万円 | 大阪府高槻市別所本町17-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白井マンション | 1,381万円 〜 1,700万円 | 大阪府茨木市大住町3-20 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高槻5棟 | 1,356万円 〜 1,724万円 | 大阪府高槻市別所本町17-5 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ高槻11棟 | 1,110万円 〜 1,634万円 | 大阪府高槻市別所本町17-11 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
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