大阪府高槻市西真上1丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,166 万円 59.5m²の部屋
〜2,851 万円 60m²の部屋
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,166万円59.5m²の部屋36万円 / m²
〜2,851万円60m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市西真上)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市西真上 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,770万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,640万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,166万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,065万円 | 95.3％ |
このマンションと、高槻市西真上の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (59.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.69万円59.5m²の部屋
〜10.04万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリアコートT&Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクリアコートT&Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリアコートT&T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリアコートT&T |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート真上二丁目店まで205ｍ
【周辺】【スーパー】マルヤス西真上店まで254ｍ
【周辺】【総合病院】みどりヶ丘病院まで428ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ高槻駅まで1365ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーブルヴィレッジ | 2,661万円 〜 4,054万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 高槻真上アーバンライフ | 3,900万円 〜 5,028万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,886万円 〜 4,230万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライフフィールドハイム高槻壱番館 | 2,674万円 〜 4,042万円 | 大阪府高槻市月見町3-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライフフィールドハイム高槻弐番館 | 2,510万円 〜 5,234万円 | 大阪府高槻市月見町3-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| エンペラス芥川 | 865万円 〜 1,134万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 972万円 〜 1,278万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール高槻 | 4,330万円 〜 5,582万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レールシティ高槻ビゴレ | 2,367万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| パインフィールド高槻 | 1,533万円 〜 3,587万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-3 |
1996年5月（築29年） 地上13階 / 全45戸 |
| イトーピア高槻天神町 | 3,669万円 〜 6,077万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルモン高槻芥川公園 | 3,624万円 〜 4,672万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| ジュネス高槻 | 1,086万円 〜 1,493万円 | 大阪府高槻市上田辺町2-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ高槻駅前 | 3,764万円 〜 4,852万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目2-20 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルーインズ高槻 | 1,864万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴァーザ21 | 3,214万円 〜 4,252万円 | 大阪府高槻市高槻町4-23 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| コンフォール高槻 | 1,069万円 〜 3,340万円 | 大阪府高槻市高槻町8-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 保田マンション | 789万円 〜 1,276万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-15 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート内山 | 3,337万円 〜 4,628万円 | 大阪府高槻市高槻町10-20 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレーユ高槻 | 2,651万円 〜 3,483万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目16-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボヌール葵 | 2,276万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| アビタ細川たかつき | 1,579万円 〜 2,643万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-30 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシアード高槻 | 2,715万円 〜 3,673万円 | 大阪府高槻市城西町1-27 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム高槻松が丘 | 1,472万円 〜 2,428万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| モジュール | 1,704万円 〜 3,390万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロイヤルシャトー高槻 | 2,249万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワールファイブ | 668万円 〜 1,951万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目21-5 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ゲイブルズ | 1,971万円 〜 2,607万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目10-7 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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