価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市黄金の里1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,597 万円 83.7m²の部屋
〜2,125 万円 87.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,597万円 83.7m²の部屋 19万円 / m²
〜2,125万円 87.45m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナンス高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 83.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,270万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
1,300万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,690万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,780万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,880万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
1,980万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,380万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,580万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
1,680万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
1,680万円 | 85.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,597万円 |
買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.42万円 83.7m²の部屋
〜8.8万円 87.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミナンス高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミナンス高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市黄金の里1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コーヨー松が丘店まで894m
【周辺】セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで916m
【周辺】医療法人美喜和会美喜和会オレンジホスピタルまで2064m
【周辺】高槻安岡寺郵便局まで971m
【周辺】聞力寺まで923m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス清水 | 1,659万円 〜 2,284万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズヒルズ高槻 | 1,751万円 〜 2,363万円 | 大阪府高槻市安岡寺町3丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
プランヴェール高槻阿武山 | 1,465万円 〜 2,032万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
レジデンスナカジマ | 1,722万円 〜 2,522万円 | 大阪府高槻市名神町16-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
高槻・阿武山団地三番街301棟 | 1,852万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301 |
1993年3月(築32年) 地上12階 / 全217戸 |
高槻・阿武山団地三番街302棟 | 1,803万円 〜 2,427万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-302 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全217戸 |
高槻・阿武山団地三番街304棟 | 1,835万円 〜 2,772万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-304 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全60戸 |
グランドメゾン高槻 | 2,715万円 〜 4,627万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-32 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
高槻・阿武山団地三番街305棟 | 2,288万円 〜 2,729万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-305 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全217戸 |
レジデンス西真上 | 1,815万円 〜 2,616万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目32-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサドマーニ | 1,810万円 〜 2,335万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目31-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
高槻・阿武山東団地二番街E08棟 | 1,772万円 〜 2,721万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目19-E08 |
1993年8月(築31年) 地上3階 / 全90戸 |
高槻・阿武山東団地二番街E03棟 | 1,472万円 〜 1,965万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目17-E03 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全90戸 |
カーサフェリーチェ | 2,554万円 〜 3,315万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目17-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス・ミツワ1号館 | 1,233万円 〜 1,756万円 | 大阪府高槻市岡本町42-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズコート高槻2番館 | 1,856万円 〜 2,396万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-2 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全61戸 |
ヒルズコート高槻3番館 | 2,124万円 〜 2,836万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-3 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全50戸 |
ヒルズコート高槻1番館 | 1,891万円 〜 3,247万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-1 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全77戸 |
サンシャイン天神山 | 3,066万円 〜 4,007万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目4-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラル高槻 | 2,030万円 〜 3,216万円 | 大阪府高槻市郡家新町22-12 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
アクタ | 3,727万円 〜 5,041万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目22-21 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
OMBルミエール | 3,440万円 〜 6,791万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目12-1 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ロイヤル高槻 | 1,127万円 〜 1,725万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目14-7 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
セラ高槻 | 1,883万円 〜 2,819万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目17-5 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
高槻グランドハイツ | 1,218万円 〜 2,645万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目14-10 |
1992年2月(築33年) 地上13階 / 全111戸 |
デセンシア寺西 | 1,786万円 〜 2,465万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目25-18 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
タウンコート鶴 | 2,627万円 〜 3,681万円 | 大阪府高槻市高槻町8-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
シティ・コム高槻 | 940万円 〜 1,212万円 | 大阪府高槻市桃園町5-6 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
セントコージア城北 | 1,177万円 〜 1,623万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-26 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーベスト高槻 | 1,947万円 〜 4,301万円 | 大阪府高槻市野見町4-40 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
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