大阪府高槻市塚原2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,675 万円 88.17m²の部屋
〜2,788 万円 112.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルテ高槻エミネンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルテ高槻エミネンスの売却に役立つ情報をチェック!
アルテ高槻エミネンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 1,980万円 |
101.65m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 1,980万円 |
101.65m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,675万円 (19万円 / m²) 88.17m²の部屋
〜2,788万円 (25万円 / m²) 112.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(高槻市塚原)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,711万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,588万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,675万円 |
3年後(築30年) | 95.5% | 1,599万円 |
このマンションと、高槻市塚原の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (88.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 27万円 / m² |
アルテ高槻エミネンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.76% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテ高槻エミネンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 101.65m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年3月 |
2,180万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,880万円 | 97.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,280万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,980万円 | 97.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
2,030万円 | 97.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,880万円 | 103.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,880万円 | 103.71m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,760万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,880万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
1,998万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,098万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,198万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
2,150万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年12月 |
2,298万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,998万円 | 93.06m² | 4LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,080万円 | 93.06m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,130万円 | 63.06m² | 4LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,450万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,630万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
1,550万円 | 109.27m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
1,800万円 | 97.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年3月 |
1,780万円 | 88.17m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,620万円 | 93.06m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,780万円 | 88.17m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,890万円 | 101.65m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年10月 |
1,710万円 | 93.06m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月 |
1,710万円 | 88.17m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月 |
1,780万円 | 88.17m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,620万円 | 93.06m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
1,880万円 | 92.00m² | 4LDK / 11階 | 2012年8月 |
2,090万円 | 103.71m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,880万円 | 103.71m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,880万円 | 93.06m² | 4LDK / 10階 | 2009年12月 |
1,980万円 | 97.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,675万円 |
買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.44万円 / 月 88.17m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 112.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテ高槻エミネンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテ高槻エミネンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 112.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 112.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 112.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 112.55m² | 4LDK / 8階 | 2022年3月 |
13万円 / 月 | 97.50m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
14.8万円 / 月 | 97.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 97.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ高槻 | 1,641万円 〜 2,438万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目5-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
高槻・阿武山九番街東団地2号棟 | 1,692万円 〜 2,289万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全142戸 |
リーベスト高槻 | 1,820万円 〜 2,538万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,876万円 〜 3,042万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全79戸 |
カモミール・ブラン | 2,012万円 〜 2,950万円 | 大阪府茨木市太田2丁目4-23 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,725万円 〜 2,301万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
プランドール・耳原 | 2,068万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サワン東太田 | 1,910万円 〜 2,619万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,191万円 〜 3,723万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全203戸 |
マーコート | 1,949万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ツインコート高槻 | 2,144万円 〜 3,738万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全133戸 |
ボヌール・プラザ | 2,270万円 〜 3,198万円 | 大阪府茨木市南耳原1丁目5-13 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,329万円 〜 3,020万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディールレーベ | 1,879万円 〜 2,641万円 | 大阪府茨木市郡5丁目10-12 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール山中 | 1,869万円 〜 2,816万円 | 大阪府茨木市郡5丁目22-34 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
エクレール大畑 | 1,442万円 〜 2,671万円 | 大阪府高槻市大畑町15-15 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ユニ・アルス高槻 | 897万円 〜 4,613万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンアイーシャ | 907万円 〜 1,498万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステーシア高槻 | 2,701万円 〜 4,692万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築27年) 地上14階 / 全193戸 |
グランヒル西口 | 1,877万円 〜 2,355万円 | 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 2,739万円 〜 3,743万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
旭エルフ | 2,279万円 〜 3,398万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
エンゼルハイム高槻松が丘 | 1,469万円 〜 2,436万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T,sCourt | 881万円 〜 2,608万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全38戸 |
メゾンアトラー | 2,184万円 〜 2,772万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドプラス西真上 | 2,632万円 〜 3,475万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-28 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリアコートT&T | 2,140万円 〜 2,826万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
FloraS.E.12th | 981万円 〜 1,617万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全41戸 |
リヴェール茨木 | 2,249万円 〜 3,486万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
イーストウィング | 1,613万円 〜 3,357万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルテ高槻エミネンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルテ高槻エミネンスから近い順に表示しています
不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
高槻市・茨木市をはじめとする大阪北摂全域・京阪神エリアの不動産売却は関西不動産販売株式会社高槻北店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
社員画像
近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
社員画像
「仕事が早い」のFUKUYAです!
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
社員画像
高槻市の不動産売買はお任せください!
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
JR高槻駅より徒歩4分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
社員画像
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
社員画像
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
社員画像
定休日無し!迅速にご対応します!
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産の事ならCENTURY21まで!
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
社員画像
お住まいのご売却はお任せ下さい!
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
社員画像
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
高槻市・島本町エリア売却専門店!
弊社は「お客様第一主義」・「笑顔で優しい不動産屋さん」をモットーに高槻市に事務所を構えております。国道171号線沿いのピンクの看板が目印です。
相続や空き家・住み替えを専門にしており、税理士や司法書士などと協力し、不安なことを解決していきます!必ず後悔させません!
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルテ高槻エミネンス |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市塚原2丁目13-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください